Apartament de vis pentru familii și seniori descoperit la Marea Nordului!

Apartament de vis pentru familii și seniori descoperit la Marea Nordului!

Oferta imobiliară din frumoasa regiune Krummhörn este foarte populară, iar un apartament excepțional la parter iese în evidență în special. Acest apartament unic de la Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, are un spațiu de locuit generos de cca. 200 m² și, cu trei dormitoare și trei băi, oferă suficient spațiu pentru seniori sau familii numeroase. Șemineul confortabil din camera de zi creează o atmosferă confortabilă, în timp ce bucătăria-sufrageria deschisă face mai ușor să gătiți și să vă relaxați împreună. Tare wohnglueck.de Nu există un apartament comparabil pe coasta germană a Mării Nordului.

Apartamentul complet mobilat poate fi achiziționat ca parte a unei proprietăți generale cu un total de șase unități complet mobilate la un preț total de 1.257.000 de euro. Întreaga proprietate a fost renovată cu atenție, iar potențialii cumpărători sunt sfătuiți să compare cu alte apartamente echipate similar din zonă. În plus, întregul mobilier este oferit și spre vânzare, ceea ce face oferta deosebit de atractivă și deschide posibilitatea de a vă muta imediat.

Zona rezidentiala atractiva

Interesul pentru imobiliare din regiunea Krummhörn se datorează cererii stabile. Această zonă este populară nu numai datorită împrejurimilor sale naturale și a proximității de coasta Mării Nordului, ci și datorită numărului mare de apartamente pentru seniori care sunt special concepute pentru a satisface nevoile persoanelor în vârstă. Un exemplu în acest sens sunt cele 66 de apartamente pentru bătrâni din nord, care sunt situate într-o proprietate extinsă a parcului. Aceste apartamente au fost construite în anii 70 și acum, când perioadele de garanție și cerințele de ocupare au expirat în 2022, oferă o oportunitate foarte bună pentru investitori, precum site-ul hibbeler-immobilien.de raportat.

Cererea de locuințe pentru seniori rămâne ridicată din cauza prețurilor scăzute de închiriere și a locației. Apartamentele de aici oferă un randament remarcabil de închiriere de peste 4,5% pe an și, deși toate unitățile sunt închiriate în prezent, există o listă extinsă de așteptare pentru cei interesați. Schimbarea chiriașului necesită însă investiții în măsuri de modernizare, care pot fi între 15.000 și 20.000 de euro pe unitate, de care potențialii cumpărători ar trebui să țină cont la calcul.

Condiții-cadru optime pentru investitori

Limita superioară fixă ​​a chiriei care se aplică apartamentelor pentru bătrâni asigură menținerea cererii de la pensionarii inferioare și medii pe termen lung. Mutarea într-un azil de bătrâni sau decesul chiriașului reziliază contractul de închiriere, care oferă un anumit nivel de siguranță pentru investitori. Locația centrală a proprietăților garantează și păstrarea valorii pe termen lung, ceea ce face investiția și mai atractivă.

Pentru oricine este interesat de o combinație între calitatea vieții și o investiție cu randament ridicat, oferta din Krummhörn și zona înconjurătoare este o opțiune care merită luată în considerare. Fie ca o casă nouă pentru o familie numeroasă, fie ca o investiție cu randament ridicat, aici există o varietate de opțiuni.