Apartamento de sonho para famílias e idosos descoberto no Mar do Norte!

Apartamento de sonho para famílias e idosos descoberto no Mar do Norte!

A oferta imobiliária na bela região de Krummhörn é muito popular, e um excepcional apartamento térreo em particular se destaca. Este apartamento único na Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, tem uma área generosa de aprox. 200 m² e, com três quartos e três banheiros, oferece espaço suficiente para idosos ou famílias numerosas. A aconchegante lareira da sala cria um ambiente aconchegante, enquanto a cozinha-sala aberta facilita cozinhar e relaxar juntos. Alto wohnglueck.de Não existe apartamento comparável na costa alemã do Mar do Norte.

O apartamento totalmente mobilado pode ser adquirido como parte de uma propriedade global com um total de seis unidades totalmente mobiladas pelo preço total de 1.257.000 euros. Toda a propriedade foi cuidadosamente renovada e os potenciais compradores são aconselhados a comparar com outros apartamentos equipados de forma semelhante na área. Além disso, todo o mobiliário também está à venda, o que torna a oferta particularmente atractiva e abre a possibilidade de mudança imediata.

Área residencial atraente

O interesse por imóveis na região de Krummhörn se deve à demanda estável. Esta área é popular não só pela sua envolvente natural e proximidade com a costa do Mar do Norte, mas também pelo grande número de apartamentos sénior que são especificamente concebidos para satisfazer as necessidades dos idosos. Exemplo disso são os 66 apartamentos para idosos na zona norte, que estão localizados num extenso parque. Estes apartamentos foram construídos na década de 70 e agora que os prazos de fiança e requisitos de ocupação expiraram em 2022, oferecem uma excelente oportunidade para investidores, como o site hibbeler-immobilien.de relatado.

A procura por habitação sénior continua elevada devido aos baixos preços de aluguer e à localização. Os condomínios aqui oferecem um rendimento notável de aluguel de mais de 4,5% ao ano e, embora todas as unidades estejam atualmente alugadas, há uma extensa lista de espera para os interessados. No entanto, as mudanças de inquilino exigem investimentos em medidas de modernização, que podem variar entre 15.000 e 20.000 euros por unidade, que os potenciais compradores devem ter em conta no cálculo.

Condições de enquadramento ideais para investidores

O limite superior fixo de renda que se aplica aos apartamentos sénior garante que a procura por parte dos pensionistas médios e baixos se mantém a longo prazo. A mudança para uma casa de repouso ou o falecimento do inquilino rescinde o contrato de locação, o que oferece um certo nível de segurança aos investidores. A localização central dos imóveis garante também a retenção de valor a longo prazo, o que torna o investimento ainda mais atrativo.

Para quem está interessado numa combinação de qualidade de vida e um investimento de alto rendimento, a oferta em Krummhörn e arredores é uma opção que vale a pena considerar. Seja como uma nova casa para uma família numerosa ou como um investimento de alto rendimento – aqui há uma variedade de opções.