Wymarzony apartament dla rodzin i seniorów odkryty nad Morzem Północnym!

Wymarzony apartament dla rodzin i seniorów odkryty nad Morzem Północnym!

Oferta nieruchomości w pięknym regionie Krummhörn cieszy się dużą popularnością, a szczególnie wyróżnia się jeden wyjątkowy apartament na parterze. Ten wyjątkowy apartament przy Brautstraße 2, 26736 Krummhörn ma dużą powierzchnię mieszkalną o powierzchni ok. 200 m² i z trzema sypialniami i trzema łazienkami oferuje wystarczająco dużo miejsca dla seniorów lub dużych rodzin. Przytulny kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę, a otwarta kuchnia-salon ułatwia wspólne gotowanie i relaks. Głośny wohnglueck.de Nie ma porównywalnego apartamentu na niemieckim wybrzeżu Morza Północnego.

W pełni umeblowane mieszkanie można kupić jako część całej nieruchomości składającej się z sześciu w pełni umeblowanych mieszkań za łączną cenę 1 257 000 euro. Cała nieruchomość została starannie odnowiona, a potencjalnym nabywcom zaleca się porównanie z innymi podobnie wyposażonymi mieszkaniami w okolicy. Dodatkowo na sprzedaż oferowane jest całe umeblowanie, co czyni ofertę szczególnie atrakcyjną i otwiera możliwość wprowadzenia się od zaraz.

Atrakcyjna dzielnica mieszkaniowa

Zainteresowanie nieruchomościami w regionie Krummhörn wynika ze stabilnego popytu. Obszar ten jest popularny nie tylko ze względu na swoje naturalne otoczenie i bliskość wybrzeża Morza Północnego, ale także ze względu na dużą liczbę apartamentów dla seniorów, które zostały specjalnie zaprojektowane, aby zaspokoić potrzeby osób starszych. Przykładem jest 66 mieszkań dla seniorów na północy, które znajdują się na rozległym terenie parkowym. Apartamenty te zostały wybudowane w latach 70., a teraz, gdy w 2022 r. wygasły okresy kaucji i wymogi dotyczące obłożenia, stanowią bardzo dobrą okazję dla inwestorów, podobnie jak działka hibbeler-immobilien.de zgłoszone.

Popyt na mieszkania dla seniorów pozostaje wysoki ze względu na niskie ceny wynajmu i lokalizację. Mieszkania oferują niezwykłą stopę zwrotu z wynajmu na poziomie ponad 4,5% rocznie i chociaż wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte, lista oczekujących jest obszerna. Zmiany najemców wymagają jednak inwestycji w działania modernizacyjne, które mogą wynieść od 15 000 do 20 000 euro za lokal, co potencjalni nabywcy powinni wziąć pod uwagę przy kalkulacji.

Optymalne warunki ramowe dla inwestorów

Stały górny limit czynszu obowiązujący w przypadku mieszkań dla seniorów zapewnia utrzymanie popytu ze strony niższych i średnich emerytów w dłuższej perspektywie. Przeprowadzka do domu opieki lub śmierć najemcy rozwiązują umowę najmu, co daje inwestorowi pewien poziom bezpieczeństwa. Centralne położenie nieruchomości gwarantuje także długoterminowe utrzymanie wartości, co czyni inwestycję jeszcze bardziej atrakcyjną.

Dla każdego, kto jest zainteresowany połączeniem jakości życia i inwestycji o wysokiej stopie zwrotu, oferta w Krummhörn i okolicach jest opcją wartą rozważenia. Niezależnie od tego, czy jest to nowy dom dla dużej rodziny, czy też inwestycja o wysokiej stopie zwrotu – tutaj dostępnych jest wiele opcji.