Drømmeleilighet for familier og seniorer oppdaget ved Nordsjøen!

Drømmeleilighet for familier og seniorer oppdaget ved Nordsjøen!

Eiendomstilbudet i den vakre Krummhörn-regionen er veldig populært, og spesielt én eksepsjonell leilighet på bakkeplan skiller seg ut. Denne unike leiligheten på Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, har et sjenerøst boareal på ca. 200 m² og, med tre soverom og tre bad, tilbyr nok plass for seniorer eller store familier. Den koselige peisen i stuen skaper en koselig atmosfære, mens den åpne kjøkken-stuen gjør det lettere å lage mat og slappe av sammen. Høyt wohnglueck.de Det er ingen sammenlignbar leilighet på den tyske nordsjøkysten.

Den fullt møblerte leiligheten kan kjøpes som en del av en samlet eiendom med totalt seks fullt møblerte enheter for en totalpris på 1 257 000 euro. Hele eiendommen har blitt nøye renovert og potensielle kjøpere anbefales å sammenligne med andre tilsvarende utstyrte leiligheter i området. I tillegg tilbys også hele innredningen for salg, noe som gjør tilbudet spesielt attraktivt og åpner for mulighet for innflytting umiddelbart.

Attraktivt boligområde

Interessen for eiendom i Krummhörn-regionen skyldes den stabile etterspørselen. Dette området er populært ikke bare på grunn av sine naturlige omgivelser og nærheten til Nordsjøkysten, men også på grunn av det store antallet seniorleiligheter som er spesielt designet for å møte behovene til eldre mennesker. Et eksempel på dette er de 66 eldreleilighetene i nord, som ligger i en omfattende parkeiendom. Disse leilighetene ble bygget på 70-tallet og nå som bindingstidene og brukskravene er utløpt i 2022, tilbyr de en veldig god mulighet for investorer, som siden hibbeler-immobilien.de rapportert.

Etterspørselen etter seniorboliger er fortsatt høy grunnet lave leiepriser og beliggenhet. Leilighetene her tilbyr en bemerkelsesverdig leieavkastning på over 4,5 % per år, og selv om alle enheter for tiden er leid, er det en omfattende venteliste for de som er interessert. Leietakerendringer krever imidlertid investeringer i moderniseringstiltak, som kan ligge på mellom 15.000 og 20.000 euro per enhet, som potensielle kjøpere bør ta hensyn til ved beregningen.

Optimale rammebetingelser for investorer

Den faste øvre husleiegrensen som gjelder for seniorleiligheter sørger for at etterspørselen fra lav- og mellompensjonister holder seg på lang sikt. En flytting til et sykehjem eller leietakers død avslutter leieavtalen, noe som gir en viss trygghet for investorer. Eiendommenes sentrale beliggenhet garanterer også langsiktig verdibevaring, noe som gjør investeringen enda mer attraktiv.

For alle som er interessert i en kombinasjon av livskvalitet og en høyavkastningsinvestering, er tilbudet i Krummhörn og omegn et alternativ verdt å vurdere. Enten som et nytt hjem for en stor familie eller som en investering med høy avkastning – det finnes en rekke alternativer her.