Droomappartement voor gezinnen en senioren ontdekt aan de Noordzee!

Droomappartement voor gezinnen en senioren ontdekt aan de Noordzee!

Het vastgoedaanbod in de prachtige regio Krummhörn is erg populair, waarbij vooral één uitzonderlijk appartement op de begane grond opvalt. Dit unieke appartement aan de Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, heeft een royale woonoppervlakte van ca. 200 m² en biedt met drie slaapkamers en drie badkamers voldoende ruimte voor senioren of grote gezinnen. De gezellige open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de open keuken-woonkamer het makkelijker maakt om samen te koken en te ontspannen. Luidruchtig wohnglueck.de Er is geen vergelijkbaar appartement aan de Duitse Noordzeekust.

Het volledig gemeubileerde appartement kan worden gekocht als onderdeel van een totaalobject met in totaal zes volledig gemeubileerde units voor een totaalprijs van 1.257.000 euro. Het gehele pand is zorgvuldig gerenoveerd en potentiële kopers wordt geadviseerd om te vergelijken met andere vergelijkbare uitgeruste appartementen in de omgeving. Daarnaast wordt ook de gehele inrichting te koop aangeboden, wat het aanbod bijzonder aantrekkelijk maakt en de mogelijkheid biedt om er direct in te trekken.

Aantrekkelijke woonwijk

De belangstelling voor onroerend goed in de regio Krummhörn is te danken aan de stabiele vraag. Dit gebied is niet alleen populair vanwege de natuurlijke omgeving en de nabijheid van de Noordzeekust, maar ook vanwege het grote aantal seniorenappartementen die specifiek zijn ontworpen om aan de behoeften van ouderen te voldoen. Een voorbeeld hiervan zijn de 66 seniorenappartementen in het noorden, gelegen op een uitgestrekt parkobject. Deze appartementen zijn gebouwd in de jaren ’70 en nu de obligatietermijnen en bezettingseisen in 2022 zijn verstreken bieden ze een zeer goede kans voor investeerders, zoals de locatie hibbeler-immobilien.de gemeld.

De vraag naar seniorenwoningen blijft groot vanwege de lage huurprijzen en de ligging. De appartementen hier bieden een opmerkelijk huurrendement van ruim 4,5% per jaar, en hoewel alle units momenteel verhuurd zijn, is er een lange wachtlijst voor geïnteresseerden. Huurderswisselingen vereisen echter investeringen in moderniseringsmaatregelen, die tussen de 15.000 en 20.000 euro per eenheid kunnen bedragen, waarmee potentiële kopers bij de berekening rekening moeten houden.

Optimale randvoorwaarden voor investeerders

De vaste huurbovengrens die voor seniorenappartementen geldt, zorgt ervoor dat de vraag van laag- en middengepensioneerden ook op de lange termijn blijft bestaan. Bij een verhuizing naar een verpleeghuis of het overlijden van de huurder wordt de huurovereenkomst beëindigd, wat een zekere zekerheid biedt voor beleggers. De centrale ligging van de panden garandeert bovendien langdurig waardebehoud, wat de investering nog aantrekkelijker maakt.

Voor iedereen die geïnteresseerd is in een combinatie van levenskwaliteit en een hoog rendement investering, is het aanbod in Krummhörn en omgeving een optie die het overwegen waard is. Of het nu gaat om een ​​nieuwe woning voor een groot gezin of om een ​​investering met een hoog rendement – ​​er zijn hier verschillende mogelijkheden.