Álomlakás családok és idősek számára az Északi-tengeren!

Álomlakás családok és idősek számára az Északi-tengeren!

A gyönyörű Krummhörn régióban található ingatlankínálat nagyon népszerű, és különösen kiemelkedik egy kivételes földszinti lakás. Ez az egyedülálló apartman a 26736 Krummhörn, Brautstraße 2. szám alatt található. Nagyvonalú, kb. 200 m² alapterületű, három hálószobával és három fürdőszobával, elegendő helyet biztosít idősek vagy nagycsaládosok számára. A nappali hangulatos kandallója hangulatos légkört teremt, a nyitott konyha-nappali pedig megkönnyíti a közös főzést, pihenést. Hangos wohnglueck.de A német Északi-tenger partján nincs összehasonlítható apartman.

A teljesen berendezett lakás egy teljes ingatlan részeként vásárolható meg, összesen hat teljesen berendezett lakással, összesen 1 257 000 euróért. Az egész ingatlant gondosan felújították, és a leendő vásárlóknak azt tanácsoljuk, hogy hasonlítsák össze a környék többi, hasonló felszereltségű apartmanjával. Ezen kívül a teljes berendezési tárgyakat is eladásra kínálják, ami különösen vonzóvá teszi az ajánlatot és megnyílik az azonnali beköltözés lehetősége.

Vonzó lakónegyed

A Krummhörn régióban az ingatlanok iránti érdeklődés a stabil keresletnek köszönhető. Ez a terület nem csak a természeti környezete és az Északi-tenger partjaihoz való közelsége miatt népszerű, hanem azért is, mert nagyszámú, kifejezetten az idősek igényeit kielégítő, idősebb apartmanokat kínál. Példa erre az északon található 66 nyugdíjas lakás, amelyek egy kiterjedt parkban találhatók. Ezek a lakások a 70-es években épültek, és most, hogy 2022-ben lejártak a lekötési időszakok és a kihasználtsági követelmények, nagyon jó lehetőséget kínálnak a befektetők számára, mint például az oldal hibbeler-immobilien.de jelentették.

Az alacsony bérleti árak és az elhelyezkedés miatt továbbra is nagy a kereslet az idős lakások iránt. Az itt található társasházak figyelemreméltó, évi 4,5% feletti bérleti hozamot kínálnak, és bár jelenleg minden lakás ki van bérelve, széles várólista áll az érdeklődők rendelkezésére. A bérlőváltások azonban korszerűsítési beruházásokat igényelnek, amelyek darabonként 15-20 ezer euró között mozoghatnak, amit a potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a számításnál.

Optimális keretfeltételek a befektetők számára

Az idős lakásokra érvényes fix felső bérleti korlát biztosítja az alsó- és középnyugdíjasok keresletének hosszú távú fennmaradását. Az idősek otthonába költözés vagy a bérlő halála felmondja a bérleti szerződést, ami bizonyos szintű biztonságot nyújt a befektetők számára. Az ingatlanok központi elhelyezkedése a hosszú távú értékmegőrzést is garantálja, ami még vonzóbbá teszi a befektetést.

Akit érdekel az életminőség és a magas hozamú befektetés kombinációja, annak érdemes megfontolni a Krummhörnben és környékén található ajánlatot. Akár egy nagycsaládos új otthonaként, akár nagy hozamú befektetésként – számos lehetőség közül választhat.