¡Apartamento de ensueño para familias y personas mayores descubierto en el Mar del Norte!

¡Apartamento de ensueño para familias y personas mayores descubierto en el Mar del Norte!

La oferta inmobiliaria en la hermosa región de Krummhörn es muy popular y destaca especialmente un excepcional apartamento en la planta baja. Este exclusivo apartamento en Brautstraße 2, 26736 Krummhörn tiene una generosa superficie habitable de aprox. 200 m² y con tres dormitorios y tres baños ofrece suficiente espacio para personas mayores o familias numerosas. La acogedora chimenea del salón crea un ambiente acogedor, mientras que el salón-cocina abierto facilita cocinar y relajarse juntos. Alto wohnglueck.de No existe un apartamento comparable en la costa alemana del Mar del Norte.

El apartamento completamente amueblado se puede adquirir como parte de una propiedad global con un total de seis unidades completamente amuebladas por un precio total de 1.257.000 euros. Toda la propiedad ha sido cuidadosamente renovada y se recomienda a los posibles compradores que la comparen con otros apartamentos equipados de manera similar en la zona. Además, también se ofrece a la venta todo el mobiliario, lo que hace que la oferta sea especialmente atractiva y abre la posibilidad de mudarse a vivir inmediatamente.

Atractiva zona residencial

El interés por los inmuebles en la región de Krummhörn se debe a la demanda estable. Esta zona es popular no sólo por su entorno natural y su proximidad a la costa del Mar del Norte, sino también por la gran cantidad de apartamentos para personas mayores que están diseñados específicamente para satisfacer las necesidades de las personas mayores. Un ejemplo de ello son los 66 apartamentos para personas mayores en el norte, que se encuentran en un gran parque. Estos apartamentos fueron construidos en los años 70 y ahora que los plazos de fianza y los requisitos de ocupación expiraron en 2022, ofrecen una muy buena oportunidad para inversores, como el solar. hibbeler-immobilien.de informó.

La demanda de viviendas para personas mayores sigue siendo alta debido a los bajos precios de alquiler y a la ubicación. Los condominios aquí ofrecen un notable rendimiento de alquiler de más del 4,5% anual y, aunque actualmente todas las unidades están alquiladas, hay una extensa lista de espera para aquellos interesados. Sin embargo, los cambios de inquilinos requieren inversiones en medidas de modernización, que pueden oscilar entre 15.000 y 20.000 euros por unidad, que los potenciales compradores deberían tener en cuenta a la hora de calcular.

Condiciones marco óptimas para los inversores

El límite superior fijo de alquiler que se aplica a los apartamentos para personas mayores garantiza que la demanda de los pensionistas medios y bajos se mantenga a largo plazo. El traslado a una residencia de ancianos o el fallecimiento del inquilino pone fin al contrato de alquiler, lo que ofrece un cierto nivel de seguridad a los inversores. La ubicación central de las propiedades también garantiza la conservación del valor a largo plazo, lo que hace que la inversión sea aún más atractiva.

Quien esté interesado en una combinación de calidad de vida y una inversión de alto rendimiento, la oferta en Krummhörn y sus alrededores es una opción que vale la pena considerar. Ya sea como nuevo hogar para una familia numerosa o como inversión de alto rendimiento, aquí hay una gran variedad de opciones.