Ονειρεμένο διαμέρισμα για οικογένειες και ηλικιωμένους που ανακαλύφθηκε στη Βόρεια Θάλασσα!

Ονειρεμένο διαμέρισμα για οικογένειες και ηλικιωμένους που ανακαλύφθηκε στη Βόρεια Θάλασσα!

Η προσφορά ακινήτων στην όμορφη περιοχή Krummhörn είναι πολύ δημοφιλής και ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στο ισόγειο ξεχωρίζει ιδιαίτερα. Αυτό το μοναδικό διαμέρισμα στην Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, διαθέτει έναν γενναιόδωρο χώρο διαβίωσης περίπου. 200 m² και, με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, προσφέρει αρκετό χώρο για ηλικιωμένους ή μεγάλες οικογένειες. Το ζεστό τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η ανοιχτή κουζίνα-σαλόνι διευκολύνει το μαγείρεμα και τη χαλάρωση μαζί. Μεγαλόφωνος wohnglueck.de Δεν υπάρχει συγκρίσιμο διαμέρισμα στη γερμανική ακτή της Βόρειας Θάλασσας.

Το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα μπορεί να αγοραστεί ως μέρος ενός συνολικού ακινήτου με συνολικά έξι πλήρως επιπλωμένες μονάδες συνολικής τιμής 1.257.000 ευρώ. Ολόκληρο το ακίνητο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά και συνιστάται στους υποψήφιους αγοραστές να το συγκρίνουν με άλλα παρόμοια εξοπλισμένα διαμερίσματα στην περιοχή. Επιπλέον, όλα τα έπιπλα προσφέρονται επίσης προς πώληση, γεγονός που καθιστά την προσφορά ιδιαίτερα ελκυστική και ανοίγει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης.

Ελκυστική οικιστική περιοχή

Το ενδιαφέρον για ακίνητα στην περιοχή Krummhörn οφείλεται στη σταθερή ζήτηση. Αυτή η περιοχή είναι δημοφιλής όχι μόνο λόγω του φυσικού της περιβάλλοντος και της γειτνίασης με την ακτή της Βόρειας Θάλασσας, αλλά και λόγω του μεγάλου αριθμού διαμερισμάτων ηλικιωμένων που είναι ειδικά σχεδιασμένα για να καλύπτουν τις ανάγκες των ηλικιωμένων. Ένα παράδειγμα αυτού είναι τα 66 διαμερίσματα ηλικιωμένων στο βορρά, τα οποία βρίσκονται σε ένα εκτεταμένο πάρκο. Αυτά τα διαμερίσματα χτίστηκαν τη δεκαετία του '70 και τώρα που οι περίοδοι ομολόγων και οι απαιτήσεις κατοίκησης έχουν λήξει το 2022, προσφέρουν μια πολύ καλή ευκαιρία για τους επενδυτές, όπως ο ιστότοπος hibbeler-immobilien.de αναφέρθηκε.

Η ζήτηση για ηλικιωμένες κατοικίες παραμένει υψηλή λόγω των χαμηλών τιμών ενοικίασης και της τοποθεσίας. Τα διαμερίσματα εδώ προσφέρουν μια αξιοσημείωτη απόδοση ενοικίασης άνω του 4,5% ετησίως, και παρόλο που όλες οι μονάδες είναι προς το παρόν ενοικιασμένες, υπάρχει μια εκτεταμένη λίστα αναμονής για όσους ενδιαφέρονται. Ωστόσο, οι αλλαγές ενοικιαστών απαιτούν επενδύσεις σε μέτρα εκσυγχρονισμού, που μπορεί να κυμαίνονται μεταξύ 15.000 και 20.000 ευρώ ανά μονάδα, τις οποίες θα πρέπει να λάβουν υπόψη οι υποψήφιοι αγοραστές κατά τον υπολογισμό.

Βέλτιστες συνθήκες πλαισίου για τους επενδυτές

Το σταθερό ανώτατο όριο ενοικίου που ισχύει για τα διαμερίσματα ηλικιωμένων διασφαλίζει ότι η ζήτηση από κατώτερους και μεσαίους συνταξιούχους παραμένει μακροπρόθεσμα. Η μετακόμιση σε οίκο ευγηρίας ή ο θάνατος του ενοικιαστή τερματίζει τη σύμβαση ενοικίασης, η οποία προσφέρει ένα ορισμένο επίπεδο ασφάλειας για τους επενδυτές. Η κεντρική θέση των ακινήτων εγγυάται επίσης τη μακροπρόθεσμη διατήρηση της αξίας, γεγονός που καθιστά την επένδυση ακόμη πιο ελκυστική.

Για όποιον ενδιαφέρεται για έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής και επένδυσης υψηλής απόδοσης, η προσφορά στο Krummhörn και στη γύρω περιοχή είναι μια επιλογή που αξίζει να εξεταστεί. Είτε ως νέο σπίτι για μια μεγάλη οικογένεια είτε ως επένδυση υψηλής απόδοσης – υπάρχουν πολλές επιλογές εδώ.