Мечтан апартамент за семейства и възрастни хора, открит на Северно море!

Мечтан апартамент за семейства и възрастни хора, открит на Северно море!

Предлагането на недвижими имоти в красивия регион Krummhörn е много популярно и един изключителен апартамент на приземния етаж се откроява особено. Този уникален апартамент на Brautstraße 2, 26736 Krummhörn, има щедра жилищна площ от прибл. 200 м² и с три спални и три бани предлага достатъчно място за възрастни хора или големи семейства. Уютната камина в хола създава уютна атмосфера, докато отворената кухня-всекидневна улеснява готвенето и почивката заедно. Силно wohnglueck.de Няма сравним апартамент на германското крайбрежие на Северно море.

Напълно обзаведеният апартамент може да бъде закупен като част от общ имот с общо шест напълно обзаведени единици на обща цена от 1 257 000 евро. Целият имот е внимателно реновиран и бъдещите купувачи се съветват да сравнят с други подобно оборудвани апартаменти в района. Освен това се предлага и цялостно обзавеждане, което прави офертата особено атрактивна и дава възможност за незабавно нанасяне.

Атрактивен жилищен район

Интересът към недвижими имоти в района на Крумхьорн се дължи на стабилното търсене. Този район е популярен не само заради естествената си среда и близостта до брега на Северно море, но и поради големия брой апартаменти за възрастни, които са специално проектирани да отговорят на нуждите на възрастните хора. Пример за това са 66-те апартамента за възрастни граждани на север, които се намират в обширен парк. Тези апартаменти са построени през 70-те години и сега, когато периодите на облигации и изискванията за заетост са изтекли през 2022 г., те предлагат много добра възможност за инвеститорите, като сайта hibbeler-immobilien.de докладвани.

Търсенето на жилища за възрастни хора остава високо поради ниските наемни цени и местоположението. Апартаментите тук предлагат забележителна доходност от над 4,5% на година и въпреки че всички единици в момента са отдадени под наем, има обширен списък с чакащи за желаещите. Смяната на наемателите обаче изисква инвестиции в мерки за модернизация, които могат да бъдат между 15 000 и 20 000 евро на жилище, което потенциалните купувачи трябва да вземат предвид при изчислението.

Оптимални рамкови условия за инвеститорите

Фиксираната горна граница на наема, която се прилага за апартаменти за възрастни, гарантира, че търсенето от по-ниски и средни пенсионери остава в дългосрочен план. Преместване в старчески дом или смърт на наемателя прекратява договора за наем, което предлага определено ниво на сигурност за инвеститорите. Централното местоположение на имотите гарантира и дългосрочно запазване на стойността, което прави инвестицията още по-привлекателна.

За всеки, който се интересува от комбинация от качество на живот и високодоходна инвестиция, офертата в Krummhörn и околностите е опция, която си заслужава да бъде разгледана. Дали като нов дом за голямо семейство или като високодоходна инвестиция – тук има различни възможности.