Skupina Branicks blesti z močnimi najemninami v Kölnu in Erdingu!

Skupina Branicks blesti z močnimi najemninami v Kölnu in Erdingu!

Skupina Branicks, prej poznana kot DIC Asset, je v drugem četrtletju 2025 poročala o impresivnih številkah. Z najemnino 214.700 kvadratnih metrov podjetje kaže, da uspešno posluje tudi na zahtevnem trgu. To je resničen napredek v primerjavi s prejšnjim letom, saj je bilo v enakem obdobju leta 2024 najetih le 181.000 kvadratnih metrov. Omeniti velja, da je skupna najemna uspešnost razdeljena v dve kategoriji: novi najemi 104.000 kvadratnih metrov in podaljšanje obstoječih pogodb za 110.700 kvadratnih metrov, kot Bondguide poroča.

Vrhunec v Kölnu je dolgoročna najemna pogodba z EDUTAIN AG, ki pokriva površino 32.500 kvadratnih metrov in 400 parkirnih mest. V tem novem izkustvenem in učnem centru, imenovanem Exploradom, naj bi se uresničil edinstven koncept, ki bo zagotovo razburil. Najavljen je bil tudi pomemben najem v logističnem sektorju: EgeSun je podpisal 10-letno pogodbo za 26.699 kvadratnih metrov v Achimu, Käthe-Kruse-Straße 2.

Trden položaj na trgu in zanesljiv zaslužek

Sonja Wärntges, predsednica uprave, v svojih izjavah poudarja doslednost in zanesljivost operativnega poslovanja. Z več kot 25-letnimi izkušnjami v industriji se je Branicks Group uveljavila kot vodilni ponudnik pisarniških in logističnih nepremičnin. Družba bo do 31. marca 2025 upravljala nepremičnine v skupni tržni vrednosti 11,2 milijarde evrov.

Pregled trenutnih uspehov najema omogoča tudi vpogled v splošne razmere na trgu v Nemčiji. Po analizi Colliers so bili visokokakovostni logistični prostori na omejenih trgih hitro spet oddani. Tudi podnajemniški prostori v Kölnu so bili hitro absorbirani. To kaže, da uporaba v prvih 8 regijah narašča. To je še posebej jasno v Düsseldorfu, kjer je bilo zabeleženo izjemno povečanje za 145 odstotkov v primerjavi s prejšnjim letom.

Stranke v portfelju Branicks so pogosto najemniki z visoko boniteto, kar še dodatno poudarja stabilnost podjetja. Po navedbah Branicks so bile konec leta 2023 podaljšane najemne pogodbe s tremi finančnimi in bančnimi institucijami za skupno 34.000 kvadratnih metrov. Izrazit primer je »Zlata hiša« v Frankfurtu, kjer je Agrarliche Rentenbank povečala svojo površino za 13.000 kvadratnih metrov.

Tržni povratni klici in prihodnji obeti

Ti dosežki so del celovitega akcijskega načrta, ki ga je skupina Branicks predstavila z »Performance 2024«. Tudi če obstajajo razlike v razpoložljivosti prostora na nacionalni ravni - medtem ko imata Leipzig in Berlin visoko razpoložljivost, je Hamburg dosegel največjo zasedenost prostora s 121.000 kvadratnimi metri - je jasno, da povpraševanje po pisarniških in logističnih prostorih ostaja veliko.

Če povzamemo, Branicks Group ostaja v dobrem položaju tako zaradi svoje operativne moči kot široke mreže vlagateljev. Mešanica novih najemov in podaljšanja pogodb zagotavlja stabilne dolgoročne prihodke, kar je glede na dinamičen trg še posebej pomembno. Prihodnost je za podjetje obetavna in pobude v Kölnu bi lahko kmalu obrodile sadove.