Branicks Group žiari silnými číslami prenájmov v Kolíne nad Rýnom a Erdingu!

Branicks Group žiari silnými číslami prenájmov v Kolíne nad Rýnom a Erdingu!

Skupina Branicks, predtým známa ako DIC Asset, vykázala v druhom štvrťroku 2025 pôsobivé čísla. S prenájmom 214 700 metrov štvorcových spoločnosť ukazuje, že úspešne funguje aj na náročnom trhu. V porovnaní s predchádzajúcim rokom ide o skutočný pokrok, keďže v rovnakom období v roku 2024 bolo prenajatých len 181 000 metrov štvorcových. Je pozoruhodné, že celkové nájomné je rozdelené do dvoch kategórií: nové prenájmy 104 000 metrov štvorcových a obnovenia existujúcich zmlúv na 110 700 metrov štvorcových, as Bondguide.

Vrcholom v Kolíne nad Rýnom je dlhodobá nájomná zmluva so spoločnosťou EDUTAIN AG, ktorá pokrýva plochu 32 500 metrov štvorcových a 400 parkovacích miest. V tomto novom zážitkovom a vzdelávacom centre s názvom Exploradom sa má realizovať jedinečný koncept, ktorý určite spôsobí rozruch. Oznámený bol aj významný prenájom v sektore logistiky: EgeSun podpísal 10-ročný kontrakt na 26 699 štvorcových metrov v Achime, Käthe-Kruse-Straße 2.

Silné postavenie na trhu a spoľahlivý zisk

Sonja Wärntges, predsedníčka predstavenstva, vo svojich vyhláseniach zdôrazňuje konzistentnosť a spoľahlivosť prevádzkového podnikania. S viac ako 25-ročnými skúsenosťami v tomto odvetví sa Branicks Group etablovala ako popredný poskytovateľ kancelárskych a logistických nehnuteľností. Do 31. marca 2025 bude spoločnosť spravovať nehnuteľnosti v celkovej trhovej hodnote 11,2 miliardy eur.

Prehľad aktuálnych úspechov v prenájme poskytuje aj pohľad na všeobecnú situáciu na trhu v Nemecku. Podľa analýzy spoločnosti Colliers boli vysokokvalitné logistické priestory na napätých trhoch opäť rýchlo prenajaté. Rýchlo sa pohltil aj priestor podnájmu v Kolíne. To ukazuje, že spotreba v top 8 regiónoch rastie. Zvlášť zreteľné je to v Düsseldorfe, kde bol zaznamenaný pozoruhodný nárast o 145 percent v porovnaní s predchádzajúcim rokom.

Zákazníkmi v portfóliu Branicks sú často nájomníci so silným úverovým ratingom, čo ešte viac podčiarkuje stabilitu spoločnosti. Podľa Branicks boli na konci roka 2023 predĺžené nájomné zmluvy s tromi finančnými a bankovými inštitúciami na celkovo 34 000 štvorcových metrov. Pozoruhodným príkladom je „Zlatý dom“ vo Frankfurte, kde sa jeho rozloha Rentenbank zväčšila o 10 metrov štvorcových.

Trhové spätné volania a výhľad do budúcnosti

Tieto úspechy sú súčasťou komplexného akčného plánu, ktorý skupina Branicks spustila s názvom „Výkonnosť 2024“. Aj keď existujú rozdiely v dostupnosti priestorov na národnej úrovni – zatiaľ čo Lipsko a Berlín majú vysokú dostupnosť, najvyššiu zaberanú plochu dosiahol Hamburg so 121 000 štvorcovými metrami – je zrejmé, že dopyt po kancelárskych a logistických priestoroch zostáva silný.

Stručne povedané, Branicks Group si zachováva dobré postavenie vďaka svojej prevádzkovej sile a širokej sieti investorov. Kombinácia nových prenájmov a predĺžení zmlúv zabezpečuje stabilný dlhodobý príjem, čo je obzvlášť dôležité vzhľadom na dynamický trh. Budúcnosť vyzerá pre spoločnosť sľubne a iniciatívy v Kolíne by mohli čoskoro priniesť ovocie.