Il Gruppo Branicks brilla con forti cifre di noleggio a Colonia ed Erding!

Il Gruppo Branicks brilla con forti cifre di noleggio a Colonia ed Erding!

Il Gruppo Branicks, precedentemente noto come DIC Asset, ha registrato numeri impressionanti nel secondo trimestre del 2025. Con una prestazione locativa di 214.700 metri quadrati, l'azienda dimostra di operare con successo anche in un mercato esigente. Si tratta di un vero progresso rispetto all'anno precedente, poiché nello stesso periodo del 2024 sono stati affittati solo 181.000 metri quadrati. Da notare che l'andamento totale degli affitti è suddiviso in due categorie: nuovi affitti per 104.000 metri quadrati e rinnovi di contratti esistenti per 110.700 metri quadrati, come Bondguide riferisce.

Un punto culminante a Colonia è il contratto di noleggio a lungo termine con EDUTAIN AG, che copre un'area di 32.500 metri quadrati e 400 posti auto. In questo nuovo centro di esperienza e apprendimento chiamato Exploradom verrà realizzato un concetto unico che farà sicuramente scalpore. Annunciato anche un importante contratto di locazione nel settore della logistica: EgeSun ha firmato un contratto di 10 anni per 26.699 metri quadrati ad Achim, Käthe-Kruse-Straße 2.

Forte posizione di mercato e guadagni affidabili

La presidente del consiglio d'amministrazione Sonja Wärntges sottolinea nelle sue dichiarazioni la coerenza e l'affidabilità dell'attività operativa. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore, il Gruppo Branicks si è affermato come fornitore leader di immobili per uffici e logistica. Fino al 31 marzo 2025 la società gestirà beni immobili per un valore di mercato complessivo di 11,2 miliardi di euro.

Una panoramica degli attuali successi locativi fornisce anche una panoramica della situazione generale del mercato in Germania. Secondo un'analisi di Colliers, spazi logistici di alta qualità in mercati ristretti sono stati rapidamente affittati di nuovo. Anche lo spazio subaffittato a Colonia è stato rapidamente assorbito. Ciò dimostra che la diffusione nelle prime 8 regioni è in crescita. Ciò è particolarmente evidente a Düsseldorf, dove è stato registrato un notevole aumento del 145% rispetto all'anno precedente.

I clienti nel portafoglio di Branicks sono spesso inquilini con un ottimo rating creditizio, il che sottolinea ulteriormente la stabilità dell'azienda. Secondo Branicks, alla fine del 2023 sono stati prolungati i contratti di locazione con tre istituti finanziari e bancari per un totale di 34.000 metri quadrati. Un esempio lampante è la “Golden House” di Francoforte, dove la Agrarliche Rentenbank ha aumentato la sua superficie di 13.000 metri quadrati.

Richiami di mercato e prospettive future

Questi risultati fanno parte di un piano d’azione globale che il Gruppo Branicks ha lanciato con “Performance 2024”. Anche se ci sono differenze nella disponibilità di spazi a livello nazionale - mentre Lipsia e Berlino hanno un'elevata disponibilità, Amburgo ha raggiunto la maggiore occupazione di spazio con 121.000 metri quadrati - è chiaro che la domanda di spazi per uffici e logistica rimane forte.

In sintesi, il Gruppo Branicks rimane ben posizionato sia grazie alla sua forza operativa che alla sua ampia rete di investitori. Il mix di nuovi affitti e estensioni contrattuali garantisce un reddito stabile a lungo termine, il che è particolarmente importante dato il mercato dinamico. Il futuro appare promettente per l'azienda e le iniziative di Colonia potrebbero presto dare i loro frutti.