A Branicks Group erős bérleti mutatókkal tündököl Kölnben és Erdingben!

A Branicks Group erős bérleti mutatókkal tündököl Kölnben és Erdingben!

A korábban DIC Asset néven ismert Branicks Group lenyűgöző számokról számolt be 2025 második negyedévében. A 214 700 négyzetméteres bérleti teljesítményével a cég azt mutatja, hogy még egy igényes piacon is sikeresen működik. Ez valódi előrelépés az előző évhez képest, hiszen 2024-ben ugyanebben az időszakban mindössze 181 000 négyzetmétert adtak bérbe. Figyelemre méltó, hogy a teljes bérleti teljesítmény két kategóriába sorolható: 104 000 négyzetméter új bérbeadásra és 110 700 négyzetméteren a meglévő szerződések megújítására. A Bondguide jelentései.

Kölnben kiemelkedik az EDUTAIN AG-val kötött hosszú távú bérleti szerződés, amely 32 500 négyzetméteren és 400 parkolóhellyel rendelkezik. Ebben az Exploradom nevű új élmény- és tanulási központban egy olyan egyedi koncepciót kell megvalósítani, amely minden bizonnyal feltűnést kelt. Jelentős bérleti szerződést jelentettek be a logisztikai szektorban is: az EgeSun 10 éves szerződést írt alá 26 699 négyzetméterre Achim, Käthe-Kruse-Straße 2. szám alatt.

Erős piaci pozíció és megbízható bevétel

Sonja Wärntges, az igazgatóság elnöke nyilatkozataiban az operatív üzletág következetességét és megbízhatóságát hangsúlyozza. Az iparágban szerzett több mint 25 éves tapasztalattal a Branicks Group az irodai és logisztikai ingatlanok vezető szolgáltatójává nőtte ki magát. A társaság 2025. március 31-ig összesen 11,2 milliárd eurós piaci értékű ingatlant kezel.

Az aktuális bérbeadási sikerek áttekintése betekintést nyújt a németországi általános piaci helyzetbe is. A Colliers elemzése szerint a szűk piacokon gyorsan újra bérbe adták a jó minőségű logisztikai területeket. Kölnben az albérleti helyet is gyorsan felszívták. Ez azt mutatja, hogy az első 8 régióban növekszik az igénybevétel. Ez különösen jól látható Düsseldorfban, ahol az előző évhez képest figyelemreméltó, 145 százalékos növekedést regisztráltak.

A Branicks portfólió ügyfelei gyakran erős hitelminősítéssel rendelkező bérlők, ami tovább hangsúlyozza a vállalat stabilitását. A Branicks szerint 2023 végén összesen 34 000 négyzetméternyi bérleti szerződést hosszabbítottak meg három pénzintézettel és bankkal. Ennek kiemelkedő példája a Frankfurtban található „Golden House, A Renlirk” által megnövelt terület. 13.000 négyzetméter.

Piaci visszahívások és jövőbeli kilátások

Ezek az eredmények egy átfogó cselekvési terv részét képezik, amelyet a Branicks Group a „Performance 2024” programmal indított el. Még ha országos szinten is vannak különbségek a rendelkezésre álló területek között – míg Lipcsében és Berlinben magas a rendelkezésre állás, addig Hamburg érte el a legnagyobb területhasználatot 121 000 négyzetméterrel –, egyértelmű, hogy az irodai és logisztikai területek iránt továbbra is erős a kereslet.

Összefoglalva, a Branicks Csoport továbbra is jó pozícióban van mind működési erejének, mind széles befektetői hálózatának köszönhetően. Az új bérleti díjak és a szerződéshosszabbítások keveréke stabil hosszú távú bevételt biztosít, ami különösen fontos a dinamikus piac miatt. A cég jövője biztatónak tűnik, és a kölni kezdeményezések hamarosan meghozhatják gyümölcsüket.