Branicks Group září silnými čísly nájemného v Kolíně nad Rýnem a Erdingu!

Branicks Group září silnými čísly nájemného v Kolíně nad Rýnem a Erdingu!

Branicks Group, dříve známá jako DIC Asset, vykázala ve druhém čtvrtletí roku 2025 působivá čísla. S pronájmem 214 700 metrů čtverečních společnost ukazuje, že úspěšně funguje i na náročném trhu. To je skutečný pokrok oproti předchozímu roku, protože v roce 2024 bylo ve stejném období pronajato pouze 181 000 metrů čtverečních. Je pozoruhodné, že celkové nájemní plnění je rozděleno do dvou kategorií: nové pronájmy 104 000 metrů čtverečních a obnovení stávajících smluv na 110 700 metrů čtverečních, as Bondguide.

Vrcholem v Kolíně nad Rýnem je dlouhodobá nájemní smlouva se společností EDUTAIN AG, která se rozkládá na ploše 32 500 metrů čtverečních a 400 parkovacích míst. V tomto novém zážitkovém a vzdělávacím centru s názvem Exploradom má být realizován unikátní koncept, který jistě způsobí rozruch. Oznámen byl také významný pronájem v sektoru logistiky: EgeSun podepsal 10letou smlouvu na 26 699 metrů čtverečních v Achimu, Käthe-Kruse-Straße 2.

Silná pozice na trhu a spolehlivý zisk

Sonja Wärntges, předsedkyně představenstva, ve svých prohlášeních zdůrazňuje konzistentnost a spolehlivost provozního podnikání. S více než 25 lety zkušeností v oboru se Branicks Group etablovala jako přední poskytovatel kancelářských a logistických nemovitostí. Do 31. března 2025 bude společnost spravovat nemovitosti v celkové tržní hodnotě 11,2 miliardy eur.

Přehled aktuálních úspěších v pronájmu poskytuje také pohled na celkovou situaci na trhu v Německu. Podle analýzy společnosti Colliers byly vysoce kvalitní logistické prostory na napjatých trzích rychle znovu pronajaty. Také prostor v podnájmu v Kolíně byl rychle pohlcen. To ukazuje, že poptávka v top 8 regionech roste. To je patrné zejména v Düsseldorfu, kde byl zaznamenán pozoruhodný nárůst o 145 procent ve srovnání s předchozím rokem.

Zákazníci v portfoliu Branicks jsou často nájemci se silným ratingem, což dále podtrhuje stabilitu společnosti. Podle Branicks byly na konci roku 2023 prodlouženy nájemní smlouvy se třemi finančními a bankovními institucemi na celkovou plochu 34 000 metrů čtverečních. Nápadným příkladem je „Zlatý dům“ ve Frankfurtu, kde se plocha náměstí Agra 30 Rentenbank zvětšila o 10 metrů.

Zpětná volání trhu a výhled do budoucna

Tyto úspěchy jsou součástí komplexního akčního plánu, který Branicks Group zahájila s „Performance 2024“. I když existují rozdíly v dostupnosti prostor na národní úrovni – zatímco Lipsko a Berlín mají vysokou dostupnost, Hamburk dosáhl nejvyššího využití prostoru se 121 000 metry čtverečními – je jasné, že poptávka po kancelářských a logistických prostorech zůstává silná.

Stručně řečeno, Branicks Group si zachovává dobrou pozici jak díky své provozní síle, tak široké investorské síti. Kombinace nových pronájmů a prodloužení smluv zajišťuje stabilní dlouhodobý příjem, což je zvláště důležité vzhledem k dynamickému trhu. Budoucnost vypadá pro společnost slibně a iniciativy v Kolíně by mohly brzy přinést ovoce.