Bickendorf planira novi životni prostor: stanove i poslovne prostore na nekadašnjoj lokaciji

Bickendorf planira novi životni prostor: stanove i poslovne prostore na nekadašnjoj lokaciji

U tijeku je uzbudljiv razvoj na jednoj od najistaknutijih nekretnina u zapadnom dijelu Kölna. Područje od 17 hektara u Bickendorfu, koje je nekoć bilo poznato po proizvodnji parfema tvrtki kao što su Coty, Procter & Gamble i Mülhens, u budućnosti će sadržavati različite stambene i poslovne prostore. Nakon što se brend 4711 preselio u Stolberg 2007., a tvornica Coty zatvorila u ljeto 2022., Instone Real Estate sada je preuzeo to mjesto. Glasnik grada Kölna navodi da ovo područje predstavlja najveće dostupno urbano razvojno područje u regiji.

Predviđena je inovativna kombinacija stambene i komercijalne namjene, kao i izdašan zeleni otvoreni prostor, koji će pridonijeti poboljšanju četvrti. Najmanje 30 posto novoizgrađenih stanova predviđeno je za subvencionirano socijalno stanovanje kako bi se ponudila dostupnost različitim slojevima stanovništva. Osim toga, preustroj prostora trebao bi omogućiti manje trgovačke objekte, dok će velike trgovačke površine veće od 800 četvornih metara biti isključene. Također se razmatra uspostava potpuno stacionarne ustanove za dugotrajnu skrb.

Sudjelovanje javnosti i buduće planiranje

Kako bi se želje građana uključile u planiranje, tri javna događaja o budućem korištenju lokacije planirana su za jesen i zimu 2024. Stanovnici Kölna mogu doprinijeti idejama i prijedlozima za razvoj. Portal za sudjelovanje “meinungfuer.koeln”, koji će biti otvoren od 1. do 15. studenog 2024., nudi siguran forum. Grad Köln i Instone Real Estate planiraju proces suradnje kako bi dizajnirali urbanu četvrt usmjerenu na budućnost.

Područje između Venloer Straße, Wilhelm-Mauser-Straße i Akazienweg ima za cilj razviti živ karakter u svojoj budućoj upotrebi. Prva dva događaja već su pružila vrijedne informacije o konceptima održivog korištenja. Cilj je te ideje pretočiti u prostorni model, koji je također u skladu sa zahtjevima održivog urbanog razvoja.

Održivost i urbani razvoj

Održivost igra ključnu ulogu u planiranom urbanom razvoju. Savezna agencija za okoliš naglašava da urbani razvoj ima za cilj stvoriti naselja pogodna za život. Planirani razvoj na lokaciji Bickendorf primjer je izazova koji se moraju prevladati pri stvaranju novih životnih i radnih prostora. Važno je pomiriti društvene, ekonomske i ekološke zahtjeve.

Odbor za urbani razvoj grada Kölna donijet će važnu rezoluciju 26. lipnja o izradi razvojnog plana za to područje. Osim stanovanja, ovaj bi plan također trebao uzeti u obzir vrtiće, lokalne sadržaje i javne zelene površine. Grad Köln je optimističan da će ovaj projekt dati potreban poticaj za održivi razvoj zapadnog Kölna.

Planovi su obećavajući i nude potencijal za živahnu, mješovitu urbanu četvrt koja bi mogla značajno poboljšati kvalitetu života u zapadnom dijelu Kölna za sadašnje i buduće generacije.