Kölns shoppingmil: varmebeskyttelse eller forestående øde?

Kölns shoppingmil: varmebeskyttelse eller forestående øde?

Handlegatene Hohe Straße og Schildergasse i Köln er i sentrum av en livlig debatt, drevet av nylige kommentarer fra byleder Rolf Neudert. Han kritiserer det faktum at hvite ark henges over Hohe Straße som varmebeskyttelse, mens de faktiske problemene som plager denne gaten bare er mangelfullt behandlet. Ifølge Neudert er situasjonen fra mediemarkedet og utover lite attraktiv, preget av ledige stillinger og skitne butikker. Stadig flere billigbutikker og kiosker ville oversvømmet gatene og skremt vekk potensielle kunder. Imidlertid Express rapporterer at det mangler et felles konsept som bringer de ulike aktørene og eierne sammen.

Mens Neudert fordømmer utfordringene, viser de nåværende tallene en annen virkelighet. Köln Business Economic Development Agency understreker at Köln gjør det relativt bra sammenlignet med andre byer med en ledighet på 2,5 prosent. Ledigheten i de mye besøkte handlegatene er merkbart lave: Schildergasse registrerer kun 2,9 prosent og Hohe Straße 8,7 prosent. I 2023 ble rundt 21 millioner fotgjengere tiltrukket av Schildergasse og rundt 17 millioner til Hohe Straße, og slynget begge gatene inn på topp ti av de mest populære handlegatene i Tyskland. T-Online-rapporter.

High streets og Schildergasse: En titt på tallene

Selv om situasjonen ved første øyekast virker alarmerende, viser statistikken fra KölnBusiness at etterspørselen etter butikker er stor og de ledige plassene leies som regel raskt ut igjen. "Det er ofte et spørsmål om oppfatning og ikke virkelighet," sier Dr. Manfred Janssen, administrerende direktør i KölnBusiness. Tross alt, av rundt 22.000 butikker i Köln, var bare 542 tomme. Utfordringene med renoveringer eller forsyningsflaskehalser er imidlertid ikke uvanlige, og av og til blir ledige stillinger sett på som nødvendige for å dekke markedsbehovene ordentlig. Dette underbygger oppfatningen om at det mangler et gjennomtenkt konsept.

I hver undersøkelse blant 2400 forbipasserende i Kölns Veedeln er det positive tilbakemeldinger: 58 prosent av de spurte planlegger å besøke to til fem butikker på en dag, og 31 prosent ønsker å tilbringe mer enn to timer i Veedeln. Det er påfallende at Veedelen verdsettes av innbyggerne som steder som tilbyr kort vei til å handle, trives og møtes.

Utsikter for fremtiden

De mange utfordringene som Köln står overfor bør løses med målrettede prosjekter og finansieringsprogrammer. Med prosjekter som «Stadtlabore Deutschland», planlegger KölnBusiness å digitalt registrere ledige eiendommer for å gjøre søk etter nye leietakere mer effektivt. I tillegg er det satt i gang et finansieringsprogram for utvikling av Veedel med inntil 120 000 euro frem til slutten av 2023 for å stimulere til innovative konsepter og fremme et positivt image. KölnBusiness analyserte utviklingen og bemerker at sentrum er betydelig mer robust enn mange andre byer i Tyskland.

Avslutningsvis kan det sies at Köln sentrum balanserer mellom utfordringer og muligheter. Mens det er delte meninger om de positive og negative sidene ved handlegater, er én ting fortsatt klart: Köln har fortsatt mye å tilby, og det skal bli spennende å se hvordan handlegatene utvikler seg videre.