科隆的租赁疯狂：斯特凡（Stefan）担心自己心爱的公寓！

科隆的租赁疯狂：斯特凡（Stefan）担心自己心爱的公寓！

Stefan两年前出于健康原因与妻子分离，他认为自己处于压力下。他的月收入不到2400欧元，目前的租金为1400欧元，他收到了一个使用客房和第二间浴室来处理费用的室友。他解释说：“古龙水的价格简直涨幅很差。”由于不可阻挡的租金价格上涨的基本原因，投资者的利润很高。

租金指数和市场发展

科隆住房市场的情况也反映在当前的租金指数中，这是由RheinischeRealsbörse与各种组织合作每两年创建的。根据最新数据，科隆的市场充满活力，到2040年，该市可能会带来超过120万居民的人口增长。这一发展导致了很高的新租赁配额，并继续租金飞涨。

尤其是在市区的地方和受欢迎的莱茵河左岸，价格特别高。相比之下，除了中心和南部以外，在市区，中等和便宜的位置越来越罕见。查看科隆租金指数的细节清楚地表明，公寓和房屋的购买价格甚至超过租金，这代表了未来租户的额外挑战。

Stefan对所有这一切都非常了解。他说：“我很感谢自己拥有这间公寓。”像他这样的租户的担忧和需求不是孤立的案件。对于许多人来说，科隆的租金感觉就像是一项绳索法案，而需求继续将价格提高到新的高度。有关科隆目前租金价格的更多信息，请参阅[Immobilienscout24]（https://www.immobilienscout24.de/immobilienpreise/nordrrhein-westfalen/nordrhein-westfalen/koeeln/koeln/koeln/koeln/koeln/mietspiegel一下）或[koeeln.de] （https://www.koeln.de/lebenspiegel/）。

古龙水的设计自由和对租户的安全感正在边缘。该市必须找到抵消这一趋势的途径。因为斯特凡（Stefan）这样的租户的担忧是真实的，并且需要使在大教堂城市建筑和生活更加负担得起的解决方案。