Kölnens hyresgalskap: Stefan fruktar för sin älskade lägenhet!

Kölnens hyresgalskap: Stefan fruktar för sin älskade lägenhet!

Bayenthal, Deutschland - uthyrningspriser i Köln har stigit kraftigt under de senaste åren, och många hyresgäster som Stefan från Marienburg känner effekterna på nära håll. Han bodde i en 56 kvadratmeter stor taklägenhet i över 13 år, som han en gång betalade för 980 tyska märken. 2010 flyttade han till Bayenthal med sin flickvän vid den tiden, där han har bott i en helt renoverad, 96 kvadratmeter stor lägenhet med två badrum och en loggia i 15 år. Men nu kämpar han för att inte längre kunna behålla den här lägenheten.

Stefan, som skilde sig från sin fru för två år sedan av hälsoskäl, ser sig själv under press. Med en månatlig inkomst på knappt 2400 euro och en hyra på för närvarande 1400 euro varmt har han fått en rumskamrat som använder ett gästrum och ett andra badrum för att hantera kostnaderna. "Priserna här i Köln steg helt enkelt dåligt," förklarar han och klagade över de höga byggkostnaderna och investerarnas vinstgirighet som de väsentliga orsakerna till de ostoppbara hyrespriserna.

Rentindex och marknadsutveckling

Situationen på Kölnbostadsmarknaden återspeglas också i det nuvarande hyresindexet, som skapas vartannat år av Rheinische Realsbörse i samarbete med olika organisationer. Enligt de senaste siffrorna är marknaden i Köln livlig, med en fortsatt befolkningstillväxt som staden kunde ge till över 1,2 miljoner invånare år 2040. Denna utveckling leder till en hög ny hyreskvot och fortsätter att skyrockethyror.

Särskilt på centrala platser och den populära, vänstra banken i Rhen, är priserna särskilt höga. Däremot har medelstora och billigare platser blivit allt sällsynta i stadsområdet, med undantag för centrum och västra söder. En titt på detaljerna i Kölnhyrningsindex visar tydligt att inköpspriserna för lägenheter och hus stiger ännu mer än hyror, vilket representerar ytterligare utmaningar för framtida hyresgäster.

Stefan vet allt detta för väl. "Jag uppskattar mig själv att ha den här lägenheten," säger han och hoppas behålla den. Hyresgästernas oro och behov är inte isolerade fall. För många känns att hyra i Köln som en trådrep, medan efterfrågan fortsätter att driva priserna till nya höjder. För mer information om de nuvarande hyrespriserna i Köln, en titt på Immobilienscout24 eller koeln.de.

Frihet för design och känslan av säkerhet för hyresgäster i Köln är på randen. Staden måste hitta vägar för att motverka denna trend. Eftersom hyresgäster som Stefan är verkliga och kräver lösningar som gör byggnad och bor i katedralen City mer överkomliga igen.