Kölna najemna norost: Stefan se boji za svoje ljubljeno stanovanje!

Kölna najemna norost: Stefan se boji za svoje ljubljeno stanovanje!

Bayenthal, Deutschland - Cene najemnin v Kölnu so se v zadnjih letih močno zvišale in številni najemniki, kot je Stefan iz Marienburga, čutijo učinke od blizu. Več kot 13 let je živel v strešnem stanovanju s 56 kvadratnimi metri, ki ga je nekoč plačal za 980 nemških znamk. Leta 2010 se je takrat preselil v Bayenthal s svojim dekletom, kjer je živel v popolnoma prenovljenem trisobnem stanovanju z 96 kvadratnimi metri z dvema kopeljo in logijo 15 let. Toda zdaj se trudi, da ne bo mogel več ohraniti tega stanovanja.

Stefan, ki se je pred ženo ločil pred dvema letoma iz zdravstvenih razlogov, se vidi pod pritiskom. Z mesečnim dohodkom v višini nekaj manj kot 2400 evrov in najemnino v višini trenutno 1400 evrov je prejel sostanovalca, ki za upravljanje stroškov uporablja sobo za goste in drugo kopalnico. "Cene tukaj v Kölnu so se preprosto slabo povečale," pojasnjuje in se pritožuje nad visokimi stroški gradnje in pohlepu vlagateljev kot bistvenih vzrokov za neustavljivo zvišanje cen najemnine.

indeks najemnin in tržni razvoj

Razmere na trgu stanovanj v Kölnu se odražajo tudi v trenutnem indeksu najemnine, ki ga v sodelovanju z različnimi organizacijami ustvari Rheinische Realsbörse. Po zadnjih podatkih je trg v Kölnu živahen, z nadaljnjo rastjo prebivalstva, ki bi jo mesto lahko do leta 2040 pripeljalo več kot 1,2 milijona prebivalcev. Ta razvoj vodi do visoke nove najemne kvote in še naprej narašča najemnine.

Zlasti na lokacijah v centru in priljubljenem levem bregu Ren so cene še posebej visoke. V nasprotju s tem so srednje in cenejše lokacije v mestnem območju vse bolj redke, razen v središču in zahodnem jugu. Pogled na podrobnosti indeksa najemnine Köln jasno kaže, da se cene za stanovanja in hiše naraščajo celo več kot najemnine, kar predstavlja dodatne izzive za bodoče najemnike.

Stefan vse to preveč dobro pozna. "Cenim, da imam to stanovanje," pravi in upa, da ga bom obdržal. Skrbi in potrebe najemnikov, kot je on, niso osamljeni primeri. Za mnoge se najem v Kölnu počuti kot akt žične vrvi, medtem ko povpraševanje še naprej vodi cene na nove višine. Za več informacij o trenutnih cenah najema v Kölnu si oglejte Immobilienscout24 ali koelen.de.

Svoboda oblikovanja in občutek varnosti najemnikov v Kölnu sta na robu. Mesto mora najti poti, s katerim lahko preprečimo ta trend. Ker so pomisleki najemnikov, kot je Stefan, resnični in potrebujejo rešitve, zaradi katerih je gradnja in življenje v katedralnem mestu spet cenovno ugodnejša.