Nebunia de închiriere la Köln: Stefan se teme pentru apartamentul lui iubit!

Nebunia de închiriere la Köln: Stefan se teme pentru apartamentul lui iubit!

Prețurile de închiriere în Köln au crescut brusc în ultimii ani, iar mulți chiriași precum Stefan din Marienburg resimt direct efectele. A locuit peste 13 ani într-un apartament la mansardă de 56 de metri pătrați, pe care l-a plătit cândva cu 980 de mărci germane. În 2010 s-a mutat la Bayenthal împreună cu iubita lui de atunci, unde locuiește de 15 ani într-un apartament complet renovat, de 96 de metri pătrați, cu trei camere, două băi și o logie. Dar acum este îngrijorat că nu va mai putea păstra acest apartament.

Stefan, care s-a despartit de sotia sa in urma cu doi ani din motive de sanatate, se simte sub o mare presiune. Cu un venit lunar de puțin sub 2.400 de euro și o chirie în prezent de 1.400 de euro, el a primit un coleg de cameră care folosește o cameră de oaspeți și o a doua baie pentru a acoperi costurile. „Prețurile au crescut pur și simplu foarte rău aici, în Köln”, explică el și se plânge de costurile ridicate de construcție și de lăcomia investitorilor pentru profit, ca principale motive pentru creșterea de neoprit a chiriei.

Indicele chiriilor și evoluția pieței

Situația de pe piața imobiliară din Köln se reflectă și în indicele actual al chiriilor, care este întocmit la fiecare doi ani de Bursa Imobiliară din Rhenish în colaborare cu diverse organizații. Potrivit ultimelor cifre, piața din Köln este dinamică, cu o creștere continuă a populației care ar putea aduce orașul la peste 1,2 milioane de locuitori până în 2040. Această dezvoltare duce la o nouă rată de închiriere ridicată și face ca chiriile să continue să crească vertiginos.

Prețurile sunt deosebit de ridicate în locațiile din centrul orașului și în zonele urbane populare de pe malul stâng al Rinului. În schimb, locațiile de dimensiuni medii și mai ieftine din zona urbană au devenit din ce în ce mai rare, cu excepția centrului și a vestului de sud. O privire asupra detaliilor indicelui chiriilor din Köln arată clar că prețurile de cumpărare pentru apartamente și case cresc chiar mai repede decât chiriile, ceea ce ridică provocări suplimentare pentru viitorii chiriași.

Ştefan ştie prea bine toate acestea. „Mă simt norocos că am acest apartament”, spune el și speră să-l păstrez. Grijile și nevoile chiriașilor ca el nu sunt cazuri izolate. Pentru mulți, închirierea în Köln se simte ca un mers pe frânghie, deoarece cererea continuă să împingă prețurile la noi culmi. Pentru mai multe informații despre prețurile actuale de închiriere în Köln, merită să aruncați o privire la Immobilienscout24 sau koeln.de.

Libertatea de proiectare și sentimentul de securitate pentru chiriașii din Köln sunt în joc. Orașul trebuie să găsească modalități de a contracara această tendință. Pentru că preocupările chiriașilor precum Stefan sunt reale și necesită soluții care să facă din nou construcția și locuința în orașul catedrală mai accesibile.