Kölns utleie galskap: Stefan frykter for sin elskede leilighet!

Kölns utleie galskap: Stefan frykter for sin elskede leilighet!

Bayenthal, Deutschland - Leiepriser i Köln har økt kraftig de siste årene, og mange leietakere som Stefan fra Marienburg føler effektene på nært hold. Han bodde i en takleilighet på 56 kvadratmeter i over 13 år, som han en gang betalte for 980 tyske merker. I 2010 flyttet han til Bayenthal sammen med kjæresten sin den gangen, hvor han har bodd i en totalrenovert, 96 kvadratmeter stort tre-roms leilighet med to bad og en Loggia i 15 år. Men nå sliter han med å ikke lenger kunne beholde denne leiligheten.

Stefan, som skilte seg fra kona for to år siden av helsemessige årsaker, ser seg selv under press. Med en månedlig inntekt på i underkant av 2400 euro og en leie på 1400 euro varm, har han mottatt en romkamerat som bruker et gjesterom og et annet bad for å håndtere kostnadene. "Prisene her i Köln steg rett og slett dårlig," forklarer han og klager over de høye byggekostnadene og investorenes gevinst grådighet som de essensielle årsakene til den ustoppelige leieprisøkningen.

Rentindeks og markedsutvikling

Situasjonen på Köln -boligmarkedet gjenspeiles også i den nåværende leieindeksen, som opprettes hvert annet år av Rheinische Realsbörse i samarbeid med forskjellige organisasjoner. I følge de siste tallene er markedet i Köln livlig, med en kontinuerlig befolkningsvekst som byen kan gi over 1,2 millioner innbyggere innen 2040. Denne utviklingen fører til en høy ny leiekvote og fortsetter å skyrocket leier.

Spesielt på sentrumsplasser og den populære, venstre bredden av Rhinen, er prisene spesielt høye. I kontrast har middels og billigere steder blitt stadig sjeldnere i byområdet, bortsett fra sentrum og det vestlige sør. En titt på detaljene i Köln -leieindeksen viser tydelig at kjøpsprisene for leiligheter og hus stiger enda mer enn husleiene, noe som representerer flere utfordringer for fremtidige leietakere.

Stefan vet alt dette for godt. "Jeg setter pris på meg selv for å ha denne leiligheten," sier han og håper å beholde den. Bekymringene og behovene til leietakere som ham er ikke isolerte tilfeller. For mange føles det å leie i Köln som en trådtau -handling, mens etterspørselen fortsetter å føre priser til nye høyder. For mer informasjon om de nåværende leieprisene i Köln, en titt på Immobilienscout24 eller Koeln.deDel.

Designfriheten og følelsen av sikkerhet for leietakere i Köln er på randen. Byen må finne stier for å motvirke denne trenden. Fordi bekymringene til leietakere som Stefan er ekte og krever løsninger som gjør bygging og bor i katedralbyen rimeligere igjen.