Ķelnes nomas trakums: Stefans baidās par savu mīļoto dzīvokli!

Ķelnes nomas trakums: Stefans baidās par savu mīļoto dzīvokli!

Bayenthal, Deutschland - Nomas cenas Ķelnē pēdējos gados ir strauji pieaugušas, un daudzi īrnieki, piemēram, Stefans no Marienburgas, jūtas tuvu. Viņš vairāk nekā 13 gadus dzīvoja 56 kvadrātmetru jumta seguma dzīvoklī, kuru viņš reiz samaksāja par 980 vācu atzīmēm. 2010. gadā viņš tajā laikā pārcēlās uz Bayenthal kopā ar savu draudzeni, kur viņš ir dzīvojis pilnīgi atjaunotā, 96 kvadrātmetru trīs istabu dzīvoklī ar divām vannām un loggia 15 gadus. Bet tagad viņš cenšas vairs nespēt noturēt šo dzīvokli.

Stefans, kurš veselības apsvērumu dēļ pirms diviem gadiem šķīra no sievas, redz sevi zem spiediena. Ar ikmēneša ienākumiem nedaudz zem 2400 eiro un īres maksu par 1400 eiro siltu, viņš ir saņēmis istabas biedru, kurš izmaksu apstrādei izmanto viesu istabu un otru vannas istabu. "Cenas šeit, Ķelnē, vienkārši ievērojami pieauga," viņš skaidro, sūdzoties par augstajām būvniecības izmaksām un investoru peļņas alkatību, jo pieaugošo nomas cenu pieaugumu būtiskie cēloņi.

īres indekss un tirgus attīstība

Situācija Ķelnes mājokļu tirgū ir atspoguļota arī pašreizējā īres indeksā, ko ik pēc diviem gadiem rada Rheinische RealSbörse sadarbībā ar dažādām organizācijām. Saskaņā ar jaunākajiem datiem, Ķelnes tirgus ir dzīvs, ar pastāvīgu iedzīvotāju skaita pieaugumu, ko pilsēta līdz 2040. gadam varētu radīt vairāk nekā 1,2 miljonus iedzīvotāju. Šī attīstība rada augstu jaunu nomas kvotu un turpina strauji pieaug īres maksa.

īpaši centra centra un populārajā Reinas kreisajā krastā cenas ir īpaši augstas. Turpretī vidējas un lētākas vietas pilsētvides ir kļuvusi arvien retāka, izņemot centru un dienvidu rietumus. Ieskats odekolona īres indeksa detaļās skaidri parāda, ka dzīvokļu un māju pirkšanas cenas palielinās pat vairāk nekā īres maksa, kas rada papildu izaicinājumus nākamajiem īrniekiem.

Stefans to visu zina pārāk labi. "Es novērtēju sevi, ka man ir šis dzīvoklis," viņš saka un cer to saglabāt. Tādu īrnieku bažas un vajadzības nav atsevišķi gadījumi. Daudziem īrēšana Ķelnē jūtas kā stiepļu virvju akts, kamēr pieprasījums turpina paaugstināt cenas jaunā augstumā. Lai iegūtu papildinformāciju par pašreizējām nomas cenām Ķelnē, apskatot Immobilienscout24 vai košeln.de.

Dizaina brīvība un odekolonas īrnieku drošības sajūta atrodas uz sliekšņa. Pilsētai ir jāatrod ceļi, lai neitralizētu šo tendenci. Tā kā tādu īrnieku kā Stefans bažas ir reālas un prasa risinājumus, kas ēku un dzīvošanu katedrāles pilsētā atkal padara pieejamāku.