Köln bérleti őrülete: Stefan fél a szeretett lakásáért!

Köln bérleti őrülete: Stefan fél a szeretett lakásáért!

bérleti árak Kölnben az utóbbi években hirtelen emelkedtek, és sok bérlő, például a Marienburgból származó Stefan, úgy érzi, hogy a hatások közel állnak. Több mint 13 éve egy 56 négyzetméteres tetőfedő lakásban élt, amelyet egyszer fizett 980 német pontért. 2010-ben akkoriban a barátnőjével költözött Bayenthalba, ahol egy teljesen felújított, 96 négyzetméteres háromszobás apartmanban élt, két fürdővel és egy loggia-val. De most arra törekszik, hogy már ne tudja megtartani ezt a lakást.

Stefan, aki egészségügyi okokból két évvel ezelőtt elválasztott feleségétől, nyomás alatt látja magát. Ha havi jövedelme alig 2400 euró, és jelenleg 1400 euró meleg bérleti díjat kapott, kapott szobatársat, aki vendégszobát és második fürdőszobát használ a költségek kezelésére. "Az itt Kölnben az árak egyszerűen rosszul emelkedtek" - magyarázza, panaszkodva a magas építési költségekre és a befektetők profit kapzsiságára, mint a megállíthatatlan bérleti áremelkedés alapvető okaira.

bérleti index és piaci fejlemények

A kölni lakáspiac helyzetét a jelenlegi bérleti index is tükrözi, amelyet a Rheinische Realsbörse kétévente hoz létre, a különféle szervezetekkel együttműködve. A legfrissebb adatok szerint a kölni piac élénk, a folyamatos népességnövekedéssel, amelyet a város 2040 -ig több mint 1,2 millió lakoshoz hozhat. Ez a fejlemény egy magas új bérleti kvótához vezet, és továbbra is gyorsan növeli a bérleti díjakat.

Különösen a belvárosi helyszíneken és a Rajna népszerű, bal partján, az árak különösen magasak. Ezzel szemben a közepes és olcsóbb helyek egyre ritkábbak lettek a városi térségben, kivéve a központot és a nyugati déli helyet. A kölni bérleti index részleteinek áttekintése egyértelműen azt mutatja, hogy az apartmanok és házak vételárai még inkább emelkednek, mint a bérleti díjak, ami további kihívásokat jelent a jövőbeli bérlők számára.

Stefan mindezt túl jól ismeri. "Nagyra értékelem magam, hogy megvan ez a lakás" - mondja, és reméli, hogy megtartja. A hasonló bérlők aggodalmai és igényei nem elszigetelt esetek. Sokak számára a kölni bérbeadás huzalkötélről szól, miközben a kereslet továbbra is az árakat új magasságokba vezeti. A kölni jelenlegi bérleti árakról további információt a [ImmobiliensCout24] áttekintése (https://www.immobilienscout24.de/immobilienpreise/nordrhein-westfalen/koeln/mietspieegel) vagy [koeln.de] vagy koeln.de.

A kölni bérlők számára a tervezés szabadsága és a biztonság érzése a szélén áll. A városnak utat kell találnia a tendencia ellensúlyozására. Mivel a bérlők, mint például a Stefan, aggodalmak valódiak, és olyan megoldásokat igényelnek, amelyek megint megfizethetőbbé teszik a katedrális városban való építést és élést.