Kolonneovo iznajmljivanje ludila: Stefan se boji za svoj voljeni stan!

Kolonneovo iznajmljivanje ludila: Stefan se boji za svoj voljeni stan!

Bayenthal, Deutschland - Cijene najma u Kölnu naglo su porasle posljednjih godina, a mnogi stanari poput Stefana iz Marienburga osjećaju efekte izbliza. Živio je u krovnom stanu od 56 četvornih metara više od 13 godina, koji je jednom platio za 980 njemačkih maraka. Godine 2010. preselio se u Bayenthal sa svojom djevojkom u to vrijeme, gdje je živio u potpuno obnovljenom trosobnom stanu od 96 četvornih metara s dvije kupke i loggiju 15 godina. Ali sada se bori da više ne može zadržati ovaj stan.

Stefan, koji se od svoje supruge odvojio iz zdravstvenih razloga, vidi se pod pritiskom. S mjesečnim prihodom od nešto manje od 2400 eura i najamninom od trenutno 1400 eura toplo, primio je cimera koji koristi sobu za goste i drugu kupaonicu za podnošenje troškova. "Cijene ovdje u Kölnu jednostavno su se loše porasle", objašnjava, žaleći se na visoke troškove izgradnje i pohlepa ulagača pohlepe kao osnovni uzroci nezaustavljivih cijena najma.

Indeks najamnine i razvoj tržišta

Situacija na kolonjskom tržištu stanova ogleda se i u trenutnom indeksu najma, koji je svake dvije godine stvorio Rheinische Realsbörse u suradnji s različitim organizacijama. Prema najnovijim podacima, tržište u Kölnu je živahno, s kontinuiranim rastom stanovništva koji bi grad do 2040. mogao donijeti preko 1,2 milijuna stanovnika. Ovaj razvoj dovodi do visoke nove kvote najma i nastavlja s radom na raspolaganju.

posebno na lokacijama u centru grada i popularnoj, lijevoj obali Rajne, cijene su posebno visoke. Suprotno tome, srednja i jeftinija mjesta postaju sve rijetka u urbanom području, osim u središtu i zapadnom jugu. Pogled na detalje indeksa najamnine u Kölnu jasno pokazuje da otkupne cijene apartmana i kuća rastu čak i više od najamnine, što predstavlja dodatne izazove za buduće stanare.

Stefan sve to previše dobro zna. "Cijenim sebe što imam ovaj stan", kaže on i nada se da će ga zadržati. Zabrinutost i potrebe stanara poput njega nisu izolirani slučajevi. Za mnoge se iznajmljivanje u Kölnu osjeća kao žičani konop, dok potražnja i dalje potiče cijene na nove visine. Za više informacija o trenutnim cijenama najma u Kölnu, pogledajte ImMobiliensScout24 ili [Kolpiegel) ili [ (https://www.koeln.de/lebenspiegel/).

Sloboda dizajna i osjećaj sigurnosti stanara u Kölnu nalaze se na rubu. Grad mora pronaći staze za suzbijanje ovog trenda. Budući da su zabrinutosti stanara poput Stefana stvarne i zahtijevaju rješenja zbog kojih je izgradnja i život u katedrali ponovno pristupačniji.