Η ενοικίαση της Κολωνίας: Ο Στέφανος φοβάται για το αγαπημένο του διαμέρισμα!

Η ενοικίαση της Κολωνίας: Ο Στέφανος φοβάται για το αγαπημένο του διαμέρισμα!

Bayenthal, Deutschland - Οι τιμές ενοικίασης στην Κολωνία έχουν αυξηθεί απότομα τα τελευταία χρόνια και πολλοί ενοικιαστές όπως ο Stefan από το Marienburg αισθάνονται τα αποτελέσματα μέχρι κοντά. Ζούσε σε διαμέρισμα στέγης 56 τετραγωνικών μέτρων για πάνω από 13 χρόνια, το οποίο κάποτε πλήρωσε 980 γερμανικά σημάδια. Το 2010 μετακόμισε στο Bayenthal με τη φίλη του εκείνη την εποχή, όπου έζησε σε ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα τριών δωματίων 96 τετραγωνικών μέτρων με δύο λουτρά και ένα Loggia για 15 χρόνια. Αλλά τώρα αγωνίζεται να μην είναι πλέον σε θέση να κρατήσει αυτό το διαμέρισμα.

Ο Stefan, ο οποίος χωρίστηκε από τη σύζυγό του πριν από δύο χρόνια για λόγους υγείας, βλέπει τον εαυτό του υπό πίεση. Με ένα μηνιαίο εισόδημα μόλις κάτω από 2400 ευρώ και ένα ενοίκιο σήμερα 1400 ευρώ, έχει λάβει έναν συγκάτοικο που χρησιμοποιεί ένα δωμάτιο επισκεπτών και ένα δεύτερο μπάνιο για να χειριστεί το κόστος. "Οι τιμές εδώ στην Κολωνία απλώς αυξήθηκαν άσχημα", εξηγεί, διαμαρτύροντας για το υψηλό κόστος κατασκευής και την απληστία των επενδυτών, καθώς οι βασικές αιτίες των ασταμάτητων αυξήσεων των τιμών ενοικίασης.

Δείκτης ενοικίασης και εξελίξεις στην αγορά

Η κατάσταση στην αγορά κατοικιών της Κολωνίας αντικατοπτρίζεται επίσης στον τρέχοντα δείκτη ενοικίου, ο οποίος δημιουργείται κάθε δύο χρόνια από το Rheinische Realsbörse σε συνεργασία με διάφορους οργανισμούς. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, η αγορά της Κολωνίας είναι ζωντανή, με συνεχή αύξηση του πληθυσμού που η πόλη θα μπορούσε να φέρει σε πάνω από 1,2 εκατομμύρια κατοίκους μέχρι το 2040.

Ειδικά στις τοποθεσίες στο κέντρο της πόλης και στη δημοφιλή, αριστερή όχθη του Ρήνου, οι τιμές είναι ιδιαίτερα υψηλές. Αντίθετα, οι μεσαίες και φθηνότερες τοποθεσίες έχουν γίνει όλο και πιο σπάνιες στην αστική περιοχή, εκτός από το κέντρο και το δυτικό νότο. Μια ματιά στις λεπτομέρειες του δείκτη ενοικίου της Κολωνίας δείχνει σαφώς ότι οι τιμές αγοράς για τα διαμερίσματα και τα σπίτια αυξάνονται ακόμη περισσότερο από τα ενοίκια, γεγονός που αντιπροσωπεύει πρόσθετες προκλήσεις για τους μελλοντικούς ενοικιαστές.

Ο Stefan γνωρίζει όλα πολύ καλά. "Εκτιμώ τον εαυτό μου να έχω αυτό το διαμέρισμα", λέει και ελπίζει να το κρατήσει. Οι ανησυχίες και οι ανάγκες των ενοικιαστών όπως αυτός δεν είναι απομονωμένες περιπτώσεις. Για πολλούς, η ενοικίαση στην Κολωνία αισθάνεται σαν νόμος σύρματος, ενώ η ζήτηση συνεχίζει να οδηγεί τις τιμές σε νέα ύψη. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις τρέχουσες τιμές ενοικίασης στην Κολωνία, μια ματιά στο immobilienscout24 ή koeln.de.

Η ελευθερία του σχεδιασμού και η αίσθηση της ασφάλειας για τους ενοικιαστές στην Κολωνία βρίσκονται στο χείλος. Η πόλη πρέπει να βρει μονοπάτια για να εξουδετερώσει αυτήν την τάση. Επειδή οι ανησυχίες των ενοικιαστών όπως ο Stefan είναι πραγματικές και απαιτούν λύσεις που κάνουν την οικοδόμηση και τη ζωή στην πόλη του καθεδρικού ναού πιο προσιτή.