Suche
Mein Konto
Kölns lejevanvid: Stefan frygter for sin elskede lejlighed!
Stefan fortæller om sin udfordring med at klare de stigende huslejepriser i Bayenthal og deler sin personlige livssituation.
Kölns lejevanvid: Stefan frygter for sin elskede lejlighed!
Lejepriserne i Köln er steget voldsomt de seneste år, og mange lejere som Stefan fra Marienburg mærker effekterne på egen hånd. Han boede i over 13 år i en 56 kvadratmeter loftslejlighed, som han engang betalte for 980 tyske mark. I 2010 flyttede han til Bayenthal med sin daværende kæreste, hvor han i 15 år har boet i en totalrenoveret, 96 kvadratmeter stor treværelses lejlighed med to badeværelser og en loggia. Men nu er han bekymret for, at han ikke længere vil kunne beholde denne lejlighed.
Stefan, der blev separeret fra sin kone for to år siden af helbredsmæssige årsager, føler sig meget presset. Med en månedlig indkomst på knap 2.400 euro og en husleje på i øjeblikket 1.400 euro har han taget en værelseskammerat ind, som bruger et gæsteværelse og et andet badeværelse til at dække omkostningerne. »Priserne er simpelthen steget dårligt her i Köln,« forklarer han og klager over de høje byggeomkostninger og investorernes grådighed efter profit som hovedårsagerne til de ustoppelige huslejestigninger.
Huslejeindeks og markedsudvikling
Situationen på boligmarkedet i Köln afspejles også i det nuværende huslejeindeks, som hvert andet år udarbejdes af Rhenish Real Estate Exchange i samarbejde med forskellige organisationer. Ifølge de seneste tal er markedet i Köln livligt med en fortsat befolkningstilvækst, der kan bringe byen til over 1,2 millioner indbyggere i 2040. Denne udvikling fører til en høj ny lejesats og får huslejen til at fortsætte med at stige i vejret.
Priserne er særligt høje i de indre byområder og de populære byområder på venstre bred af Rhinen. Derimod er mellemstore og billigere beliggenheder i byområdet blevet stadig mere sjældne med undtagelse af centrum og den vestlige syd. Et kig på detaljerne i Kölns huslejeindeks viser tydeligt, at købspriserne på lejligheder og huse stiger endnu hurtigere end huslejen, hvilket giver yderligere udfordringer for fremtidige lejere.
Alt dette ved Stefan alt for godt. "Jeg føler mig heldig at have denne lejlighed," siger han og håber at beholde den. Bekymringerne og behovene hos lejere som ham er ikke enkeltstående tilfælde. For mange føles det at leje i Köln som en gåtur på stram snor, da efterspørgslen fortsætter med at presse priserne til nye højder. For mere information om de aktuelle lejepriser i Köln er det værd at tage et kig på Immobilienscout24 eller koeln.de.
Designfriheden og følelsen af tryghed for lejere i Köln er på spil. Byen skal finde måder at modvirke denne tendens. Fordi bekymringerne hos lejere som Stefan er reelle og kalder på løsninger, der gør det billigere at bygge og bo i katedralbyen igen.