Kolín na pronájem šílenství: Stefan se obává jeho milovaného bytu!

Kolín na pronájem šílenství: Stefan se obává jeho milovaného bytu!

Bayenthal, Deutschland - Ceny pronájmu v Kolíně nad Rýnem prudce vzrostly v posledních letech a mnoho nájemců, jako je Stefan z Marienburgu, cítí účinky zblízka. Bydlel v střešním bytě o rozloze 56 čtverečních metrů více než 13 let, který kdysi zaplatil za 980 německých značek. V roce 2010 se v té době přestěhoval se svou přítelkyní do Bayenthalu, kde žil ve zcela zrekonstruovaném bytě s třípodnikem o rozloze 96 čtverečních metrů se dvěma koupelnami a lodžií po dobu 15 let. Ale teď se snaží tento byt udržet.

Stefan, který se před dvěma lety oddělil od své manželky ze zdravotních důvodů, se vidí pod tlakem. S měsíčním příjmem necelých 2400 eur a nájemným v současné době 1400 eur v teple, obdržel spolubydlící, který používá pokoj a druhou koupelnu ke zvládání nákladů. „Ceny zde v Kolíně nad Rýnem se jednoduše zvýšily,“ vysvětluje a stěžuje si na vysoké náklady na stavebnictví a chamtivosti zisku investorů jako základní příčiny nezastavitelné ceny pronájmu.

Index nájemného a vývoj trhu

Situace na trhu s bydlením nad Rýnem se také odráží v současném indexu nájemného, který každý dva roky vytváří Rheinische Realsbörse ve spolupráci s různými organizacemi. Podle nejnovějších údajů je trh v Kolíně nad Rýnem živý, s pokračujícím růstem populace, který by město mohlo do roku 2040 přinést více než 1,2 milionu obyvatel. Tento vývoj vede k vysoké nové kvótě pronájmu a pokračuje v prudkém nájemném.

zejména v centru města a v populárním levém břehu Rýna jsou ceny obzvláště vysoké. Naproti tomu střední a levnější místa se v městské oblasti stále více vzácnější, s výjimkou centra a západního jihu. Pohled na podrobnosti indexu nájemného Kolína jasně ukazuje, že kupní ceny bytů a domů rostou ještě více než nájemné, což představuje další výzvy pro budoucí nájemníky.

Stefan to všechno ví příliš dobře. „Oceňuji se, že mám tento byt,“ říká a doufá, že si ho ponechá. Obavy a potřeby nájemců, jako je on, nejsou izolované případy. Pro mnohé se pronájem v Kolíně nad Rýnem cítí jako zákon o laně, zatímco poptávka nadále zvyšuje ceny do nových výšin. Další informace o současných cenách pronájmu v Kolíně nad Rýnem, pohled na Immobilienscout24 nebo koeln.de.

Svoboda designu a pocit bezpečnosti pro nájemce v Kolíně nad Rýnem jsou na pokraji. Město musí najít cesty, aby čelilo tomuto trendu. Protože obavy nájemců, jako je Stefan, jsou skutečné a vyžadují řešení, která zvětšují opět dostupnější stavbu a život v katedrálním městě.