Лудостта на Кьолн под наем: Стефан се страхува за любимия си апартамент!

Лудостта на Кьолн под наем: Стефан се страхува за любимия си апартамент!

Bayenthal, Deutschland - Наемите цени в Кьолн рязко се повишиха през последните години, а много наематели като Стефан от Мариенбург усещат ефектите отблизо. Той живееше в покривен апартамент от 56 квадратни метра повече от 13 години, който веднъж плати за 980 немски марки. През 2010 г. той се премества в Байентал с приятелката си по това време, където е живял в напълно реновиран апартамент с три квадратни метра с две бани и логия в продължение на 15 години. Но сега той се бори вече да не може да запази този апартамент.

Стефан, който се раздели със съпругата си преди две години по здравословни причини, вижда себе си под натиск. С месечен доход от малко под 2400 евро и наем от 1400 евро топло, той получи съквартирант, който използва стая за гости и втора баня, за да се справи с разходите. "Цените тук в Кьолн просто се повишиха зле", обяснява той, оплаквайки се от високите разходи за строителство и алчността на печалбата на инвеститорите като основни причини за неудържимите увеличения на цената на наем.

Наемни индекс и пазарни разработки

Ситуацията на пазара на жилища на Кьолн също се отразява в текущия индекс на наем, който се създава на всеки две години от Rheinische Realsbörse в сътрудничество с различни организации. Според последните данни пазарът в Кьолн е оживен, с непрекъснат растеж на населението, който градът може да доведе до над 1,2 милиона жители до 2040 г. Това развитие води до висока нова квота за наем и продължава да нараства наемите.

Особено в местата на центъра на града и популярния, ляв бряг на Рейн, цените са особено високи. За разлика от тях, средни и по -евтини места стават все по -редки в градската зона, с изключение на центъра и западния юг. Погледът към детайлите на индекса за наем на Кьолн ясно показва, че покупните цени на апартаменти и къщи се повишават дори повече от наемите, което представлява допълнителни предизвикателства за бъдещите наематели.

Стефан знае всичко това твърде добре. "Оценявам себе си да имам този апартамент", казва той и се надява да го запазя. Притесненията и нуждите на наематели като него не са изолирани случаи. За мнозина наемането в Кьолн се чувства като акт на телени въжета, докато търсенето продължава да стимулира цените до нови височини. За повече информация относно текущите цени на наем в Кьолн, поглед върху imbilienscout24 или koeln.de.

Свободата на дизайна и усещането за сигурност за наемателите в Кьолн са на ръба. Градът трябва да намери пътеки, за да противодейства на тази тенденция. Тъй като притесненията на наемателите като Стефан са истински и изискват решения, които правят сградата и живота в град Катедралата отново по -достъпни.