Campus Cologne East: Nytt kommersiellt projekt på den tidigare chokladplatsen!

Campus Cologne East: Nytt kommersiellt projekt på den tidigare chokladplatsen!

Nu börjar det bli spännande i Köln-Westhoven! På platsen för den tidigare Stollwercks chokladfabrik byggs ett modernt kommersiellt område, Köln East Campus, som utvecklas av Panattoni Tyskland. Porz stadsdelsnämnd har redan tagit det första steget och beslutat att kontrollera Stollwerckstraße för dess "äntligen utvecklade" skick för att reglera trafiken i detta livliga hörn. Ett smart drag, eftersom området sannolikt kommer att bidra till lastbilstrafiken när de nya kommersiella enheterna kommer i drift. Detta är vad Rundschau Online rapporterar.

Planerna är oerhört intressanta: både småskaliga och storskaliga kommersiella enheter ska byggas på en yta på totalt 69 400 kvadratmeter. Panattoni kommer att implementera det hela i två faser. I den första fasen kommer en "City Dock" med tio enheter på cirka 10 400 kvadratmeter att byggas, som är planerad att påbörjas under tredje kvartalet 2023 och vara färdig till fjärde kvartalet 2026. Den andra fasen, som inkluderar Panattoni Park, kommer att erbjuda 30 000 kvadratmeter hyresyta och förväntas vara färdigställd mellan tredje kvartalet och 2026 kvartalet och det tredje till 2026 kvartalet. fastighetsförvaltaren.

En titt in i stadens framtid

Köln är mitt uppe i en utveckling som påverkar inte bara kommersiella och industriella områden, utan hela den urbana infrastrukturen. Stadsutvecklingskonceptet för tillverkningsekonomin (StEK Wirtschaft) belyser bristen på dessa områden. Kommunfullmäktige i Köln antog detta koncept den 13 februari 2025 för att ta hänsyn till lokala företags behov och samtidigt uppfylla klimatförändringarnas krav. Staden Köln har utövat ett ordentligt uttalande här, så att utvecklingen av Kölns östra campus också uppfyller framtidssäkra krav.

Sammantaget handlar det om att skapa hållbara ekonomiska områden och göra Köln attraktiv som ekonomisk region. Detta inkluderar också idén om att aktivt använda nya områden för affärer och strategiskt hantera bosättningen. Även stadsbyggnadsrådet Andree Haack understryker detta i sina kommentarer om StEK-ekonomin.

Den gamla chokladfabriken – en ny era

Den historiska chokladtillverkningen i Westhoven stoppades 2016 och företaget flyttade norrut, men platsen blommar nu i ny prakt. Den byggs om till en sista mils logistik- och företagspark. Tack vare en byggmarksreserv finns även möjlighet att utöka hyresytan till upp till 14 500 kvadratmeter. Den befintliga lokalen är för närvarande nästan helt uthyrd, vilket visar att efterfrågan i Köln är riktigt hög.

Fotgängarsäkerheten är nu särskilt viktig på Stollwerckstrasse. Det saknas för närvarande en sammanhängande trottoar, vilket Porz stadsdelsnämnd anser vara en säkerhetsrisk. Det är därför det finns en efterfrågan på adekvat trottoardesign mellan Kölner Straße och Am Westhover Berg-gatan, eftersom dessa små men avgörande steg är helt enkelt nödvändiga!

Sammantaget ska det bli intressant att se hur bilden i Westhoven kommer att förändras de kommande åren. Campus Östra Köln kommer säkerligen att öppna upp nya perspektiv och ge en frisk fläkt till regionen, inte bara för de lokala företagen utan också för hela grannskapet. Du kan se fram emot framstegen ännu mer!