Campus Cologne East: Nový komerčný projekt na bývalej čokoládovni!

Campus Cologne East: Nový komerčný projekt na bývalej čokoládovni!

Teraz to v Kolíne-Westhovene začína byť vzrušujúce! Na mieste bývalej továrne na čokoládu Stollwerck vyrastá moderný obchodný areál Cologne East Campus, ktorý buduje spoločnosť Panattoni Germany. Okresná rada Porz už urobila prvý krok a rozhodla sa skontrolovať stav „konečne rozvinutej“ ulice Stollwerckstraße s cieľom regulovať dopravu v tomto rušnom kúte. Inteligentný krok, pretože oblasť pravdepodobne prispeje k nákladnej doprave, keď budú uvedené nové obchodné jednotky do prevádzky. Informuje o tom Rundschau Online.

Plány sú mimoriadne zaujímavé: na ploche 69 400 metrov štvorcových majú vyrásť malé aj veľké obchodné jednotky. Panattoni to celé zrealizuje v dvoch fázach. V prvej fáze sa postaví „City Dock“ s desiatimi jednotkami na približne 10 400 metroch štvorcových, ktorý sa má začať v treťom štvrťroku 2023 a dokončený do štvrtého štvrťroka 2026. Druhá fáza, ktorá zahŕňa Panattoni Park, ponúkne 30 000 metrov štvorcových nájomnej plochy a očakáva sa, že bude dokončená medzi tretím štvrťrokom 2022 a tretím štvrťrokom 2026. manažér.

Pohľad do budúcnosti mesta

Kolín je uprostred rozvoja, ktorý ovplyvňuje nielen obchodné a priemyselné oblasti, ale aj celú mestskú infraštruktúru. Koncepcia rozvoja miest pre výrobné hospodárstvo (StEK Wirtschaft) poukazuje na nedostatok týchto oblastí. Mestské zastupiteľstvo v Kolíne nad Rýnom prijalo túto koncepciu 13. februára 2025 s cieľom zohľadniť potreby miestnych firiem a zároveň splniť požiadavky klimatických zmien. Mesto Kolín tu má správne slovo, takže rozvoj kampusu Kolín nad Rýnom tiež spĺňa požiadavky na budúcnosť.

Celkovo ide o vytvorenie trvalo udržateľných hospodárskych oblastí a zatraktívnenie Kolína ako hospodárskeho regiónu. Sem patrí aj myšlienka aktívneho využívania nových priestorov na podnikanie a strategické riadenie osady. Zdôrazňuje to aj Andree Haack, radca pre mestský rozvoj, vo svojich komentároch k ekonomike StEK.

Stará továreň na čokoládu – nová éra

Historická výroba čokolády vo Westhovene bola zastavená v roku 2016 a spoločnosť sa presťahovala na sever, ale miesto teraz kvitne v novej kráse. Prerába sa na logistický a obchodný park poslednej míle. Vďaka rezerve stavebného pozemku je tu aj možnosť rozšírenia nájomnej plochy až na 14 500 metrov štvorcových. Existujúci priestor je momentálne takmer plne prenajatý, čo svedčí o tom, že dopyt v Kolíne nad Rýnom je skutočne vysoký.

Bezpečnosť chodcov je teraz na Stollwerckstrasse obzvlášť dôležitá. Momentálne chýba súvislý chodník, čo MČ Porz považuje za bezpečnostné riziko. Preto existuje dopyt po adekvátnom dizajne chodníka medzi ulicou Kölner Straße a ulicou Am Westhover Berg, pretože tieto malé, ale rozhodujúce kroky sú jednoducho nevyhnutné!

Celkovo bude zaujímavé sledovať, ako sa obraz vo Westhovene zmení v nasledujúcich rokoch. Kampus Cologne East určite otvorí nové perspektívy a prinesie do regiónu svieži vzduch nielen pre miestne firmy, ale aj pre celé okolie. O to viac sa môžete tešiť na pokrok!