Campus Cologne East: nou proiect comercial pe fostul site de ciocolată!

Campus Cologne East: nou proiect comercial pe fostul site de ciocolată!

Acum lucrurile devin interesante în Köln-Westhoven! Pe locul fostei fabrici de ciocolată Stollwerck se construiește o zonă comercială modernă, Cologne East Campus, care este dezvoltat de Panattoni Germania. Consiliul raional Porz a făcut deja primul pas și a decis să verifice Stollwerckstraße pentru starea „în cele din urmă dezvoltată” pentru a regla traficul în acest colț plin de viață. O mișcare inteligentă, deoarece zona va contribui probabil la traficul de camioane atunci când noile unități comerciale vor intra în funcțiune. Aceasta este ceea ce raportează Rundschau Online.

Planurile sunt extrem de interesante: pe o suprafață totală de 69.400 de metri pătrați urmează să fie construite atât unități comerciale la scară mică, cât și la scară mare. Panattoni va implementa totul în două faze. În prima fază, va fi construit un „City Dock” cu zece unități pe aproximativ 10.400 de metri pătrați, care este programat să înceapă în al treilea trimestru al anului 2023 și să fie finalizat până în al patrulea trimestru al anului 2026. A doua fază, care include Parcul Panattoni, va oferi 30.000 de metri pătrați de spațiu de închiriat și este de așteptat să fie finalizată între al treilea trimestru și al treilea trimestru din 2026. 2027, potrivit administratorului imobiliar.

O privire asupra viitorului orașului

Köln se află în mijlocul unei dezvoltări care afectează nu numai zonele comerciale și industriale, ci întreaga infrastructură urbană. Conceptul de dezvoltare urbană pentru economia prelucrătoare (StEK Wirtschaft) evidențiază deficitul acestor zone. Consiliul Local din Köln a adoptat acest concept pe 13 februarie 2025 pentru a ține cont de nevoile companiilor locale și, în același timp, a îndeplini cerințele schimbărilor climatice. Orașul Köln și-a exprimat un cuvânt de spus aici, astfel încât dezvoltarea campusului Köln Est să îndeplinească și cerințele de viitor.

În general, este vorba de crearea unor zone economice durabile și de a face Köln atractiv ca regiune economică. Aceasta include și ideea de a folosi în mod activ noi zone pentru afaceri și de a gestiona strategic așezarea. Andree Haack, consilierul pentru dezvoltare urbană, subliniază și el în comentariile sale despre economia StEK.

Vechea fabrică de ciocolată – o nouă eră

Producția istorică de ciocolată din Westhoven a fost oprită în 2016, iar compania s-a mutat în nord, dar site-ul înflorește acum într-o nouă splendoare. Este reamenajat ca un parc logistic și de afaceri de ultimul kilometru. Datorită unei rezerve de teren construibil, există și posibilitatea extinderii spațiului de închiriere până la 14.500 de metri pătrați. Spațiul existent este în prezent închiriat aproape în totalitate, ceea ce arată că cererea în Köln este cu adevărat mare.

Siguranța pietonilor este acum deosebit de importantă pe Stollwerckstrasse. În prezent lipsește un trotuar continuu, pe care consiliul raional Porz îl consideră un risc de securitate. De aceea există o cerere pentru amenajarea adecvată a trotuarelor între Kölner Straße și strada Am Westhover Berg, deoarece acești pași mici, dar cruciali, sunt pur și simplu necesari!

În general, va fi interesant de văzut cum se va schimba imaginea din Westhoven în următorii ani. Campusul Cologne East va deschide cu siguranță noi perspective și va aduce o gură de aer proaspăt în regiune nu numai pentru companiile locale, ci și pentru întregul cartier. Puteți aștepta cu nerăbdare progresul și mai mult!