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Campus Cologne East: Novo projeto comercial na antiga fábrica de chocolate!
Em Colônia-Westhoven, o campus Colônia Leste será construído nas antigas instalações de Stollwerck a partir do outono de 2023. Isso inclui unidades comerciais modernas e promove o desenvolvimento econômico da região.
Campus Cologne East: Novo projeto comercial na antiga fábrica de chocolate!
Agora as coisas estão ficando emocionantes em Colônia-Westhoven! No local da antiga fábrica de chocolates Stollwerck, está sendo construída uma moderna área comercial, o Colônia Leste Campus, que está sendo desenvolvido pela Panattoni Alemanha. O conselho distrital de Porz já deu o primeiro passo e decidiu verificar a Stollwerckstraße quanto ao seu estado “finalmente desenvolvido” para regular o tráfego nesta esquina movimentada. Uma jogada inteligente, pois a área provavelmente contribuirá para o tráfego de caminhões quando as novas unidades comerciais entrarem em operação. Isto é o que relata o Rundschau Online.
Os planos são extremamente interessantes: serão construídas unidades comerciais de pequeno e grande porte em uma área de 69,4 mil metros quadrados. Panattoni implementará tudo em duas fases. Na primeira fase, será construída uma “City Dock” com dez unidades em cerca de 10,4 mil metros quadrados, com início previsto para o terceiro trimestre de 2023 e conclusão até o quarto trimestre de 2026. A segunda fase, que inclui o Parque Panattoni, oferecerá 30 mil metros quadrados de área para locação e deverá ser concluída entre o terceiro trimestre de 2026 e o terceiro trimestre de 2027, segundo a imobiliária. gerente.
Um olhar sobre o futuro da cidade
Colônia está no meio de um desenvolvimento que afeta não apenas as áreas comerciais e industriais, mas toda a infraestrutura urbana. O conceito de desenvolvimento urbano para a economia industrial (StEK Wirtschaft) destaca a escassez destas áreas. A Câmara Municipal de Colónia adotou este conceito em 13 de fevereiro de 2025, a fim de ter em conta as necessidades das empresas locais e ao mesmo tempo satisfazer as exigências das alterações climáticas. A cidade de Colônia exerceu uma palavra a dizer aqui, de modo que o desenvolvimento do campus Colônia Leste também atende aos requisitos de futuro.
Globalmente, trata-se de criar zonas económicas sustentáveis e de tornar Colónia atraente como região económica. Isso inclui também a ideia de utilizar ativamente novas áreas de negócios e administrar estrategicamente o assentamento. Andree Haack, conselheiro para o desenvolvimento urbano, também enfatiza isso em seus comentários sobre a economia StEK.
A antiga fábrica de chocolate – uma nova era
A histórica produção de chocolate em Westhoven foi interrompida em 2016 e a empresa mudou-se para o norte, mas o local agora floresce com um novo esplendor. Está sendo remodelado como um parque logístico e empresarial de última milha. Graças a uma reserva de terreno para construção, existe também a possibilidade de ampliar o espaço de locação para até 14.500 metros quadrados. O espaço existente está quase totalmente alugado, o que mostra que a procura em Colónia é muito elevada.
A segurança dos pedestres é agora particularmente importante na Stollwerckstrasse. Actualmente falta um passeio contínuo, o que a Câmara Distrital de Porz considera um risco para a segurança. É por isso que existe uma demanda por um projeto adequado de calçadas entre a Kölner Straße e a rua Am Westhover Berg, porque esses passos pequenos, mas cruciais, são simplesmente necessários!
No geral, será interessante ver como o cenário em Westhoven mudará nos próximos anos. O campus Colônia Leste certamente abrirá novas perspectivas e trará uma lufada de ar fresco à região, não só para as empresas locais, mas também para todo o bairro. Você pode esperar ainda mais pelo progresso!