Campus Cologne East: Nowy projekt komercyjny na terenie dawnej fabryki czekolady!

Campus Cologne East: Nowy projekt komercyjny na terenie dawnej fabryki czekolady!

Teraz w Kolonii-Westhoven robi się coraz bardziej ekscytująco! Na terenie dawnej fabryki czekolady Stollwerck powstaje nowoczesna powierzchnia handlowa Cologne East Campus, którą realizuje Panattoni Germany. Władze dzielnicy Porz zrobiły już pierwszy krok i postanowiły sprawdzić Stollwerckstraße pod kątem stanu „ostatecznie zagospodarowanego”, aby uregulować ruch w tym tętniącym życiem zakątku. Mądre posunięcie, ponieważ po uruchomieniu nowych lokali komercyjnych obszar ten prawdopodobnie będzie sprzyjał ruchowi ciężarówek. Tak podaje Rundschau Online.

Plany są niezwykle ciekawe: na łącznej powierzchni 69 400 mkw. mają powstać zarówno małe, jak i duże lokale komercyjne. Panattoni zrealizuje całość w dwóch etapach. W pierwszym etapie powstanie „City Dock” z dziesięcioma lokalami na powierzchni około 10 400 mkw., którego rozpoczęcie zaplanowano na trzeci kwartał 2023 r., a zakończenie na czwarty kwartał 2026 r. Druga faza, obejmująca Panattoni Park, zaoferuje 30 000 mkw. powierzchni do wynajęcia, a jej zakończenie przewidywane jest na okres od III kwartału 2026 r. do III kwartału 2027 r. – podaje agencja nieruchomości. menadżer.

Spojrzenie w przyszłość miasta

Kolonia znajduje się w fazie rozwoju, który wpływa nie tylko na obszary handlowe i przemysłowe, ale na całą infrastrukturę miejską. Koncepcja rozwoju urbanistycznego dla gospodarki produkcyjnej (StEK Wirtschaft) podkreśla niedostatek tych obszarów. Rada Miasta Kolonii przyjęła tę koncepcję 13 lutego 2025 roku, aby uwzględnić potrzeby lokalnych firm i jednocześnie sprostać wymogom zmian klimatycznych. Miasto Kolonia miało tu właściwy wpływ, aby rozwój kampusu Kolonia Wschodnia spełniał również wymogi przyszłości.

Ogólnie rzecz biorąc, chodzi o utworzenie zrównoważonych obszarów gospodarczych i uczynienie Kolonii atrakcyjną jako regionu gospodarczego. Obejmuje to także ideę aktywnego wykorzystania nowych terenów dla biznesu i strategicznego zarządzania osadą. W swoich komentarzach na temat gospodarki StEK podkreśla to także radny ds. rozwoju miast Andree Haack.

Stara fabryka czekolady – nowa era

Historyczna produkcja czekolady w Westhoven została wstrzymana w 2016 roku, a firma przeniosła się na północ, ale teraz miejsce rozkwita w nowym blasku. Jest przebudowywany na park logistyczno-biznesowy ostatniej mili. Dzięki rezerwie gruntów budowlanych istnieje także możliwość powiększenia powierzchni najmu nawet do 14 500 mkw. Istniejąca powierzchnia jest obecnie prawie w całości wynajęta, co pokazuje, że popyt w Kolonii jest naprawdę duży.

Bezpieczeństwo pieszych jest teraz szczególnie ważne na Stollwerckstrasse. Obecnie brakuje ciągłego chodnika, co Urząd Dzielnicy Porz uważa za zagrożenie dla bezpieczeństwa. Dlatego istnieje zapotrzebowanie na odpowiedni projekt chodnika pomiędzy Kölner Straße a ulicą Am Westhover Berg, ponieważ te małe, ale istotne kroki są po prostu konieczne!

Ogólnie rzecz biorąc, ciekawie będzie zobaczyć, jak zmieni się sytuacja w Westhoven w nadchodzących latach. Kampus Kolonia Wschodni z pewnością otworzy nowe perspektywy i wniesie powiew świeżego powietrza do regionu nie tylko dla lokalnych firm, ale także dla całej okolicy. Możesz jeszcze bardziej doczekać się postępów!