Campus Cologne East: Uusi kaupallinen projekti entisellä suklaapaikalla!

Campus Cologne East: Uusi kaupallinen projekti entisellä suklaapaikalla!

Nyt Köln-Westhovenissa asiat alkavat olla jännittäviä! Entisen Stollwerckin suklaatehtaalle rakennetaan modernia kaupallista aluetta, Kölnin itäkampusta, jota Panattoni Saksa kehittää. Porzin piirivaltuusto on jo ottanut ensimmäisen askeleen ja päättänyt tarkistaa Stollwerckstraßen "viimein kehittyneen" kunnon liikenteen säätelemiseksi tässä vilkkaassa nurkassa. Älykäs toimenpide, sillä alue todennäköisesti lisää kuorma-autoliikennettä uusien kaupallisten yksiköiden käyttöönoton yhteydessä. Näin kertoo Rundschau Online.

Suunnitelmat ovat erittäin mielenkiintoisia: 69 400 neliömetrin alueelle rakennetaan sekä pieniä että suuria kaupallisia yksiköitä. Panattoni toteuttaa koko asian kahdessa vaiheessa. Ensimmäisessä vaiheessa rakennetaan kymmenen asunnon ”City Dock” noin 10 400 neliömetrille, jonka on määrä alkaa vuoden 2023 kolmannella neljänneksellä ja valmistua vuoden 2026 viimeisellä neljänneksellä. Toinen vaihe, joka sisältää Panattoni Parkin, tarjoaa 30 000 neliömetriä vuokratilaa ja sen odotetaan valmistuvan 2,2 - 260 kolmannen vuosineljänneksen välillä. kiinteistönhoitaja.

Katsaus kaupungin tulevaisuuteen

Köln on keskellä kehitystä, joka ei vaikuta vain kaupallisiin ja teollisuusalueisiin, vaan koko kaupunkien infrastruktuuriin. Teollisuustalouden kaupunkikehityskonsepti (StEK Wirtschaft) korostaa näiden alueiden niukkuutta. Kölnin kaupunginvaltuusto hyväksyi tämän konseptin 13.2.2025 ottaakseen huomioon paikallisten yritysten tarpeet ja vastatakseen samalla ilmastonmuutoksen vaatimuksiin. Kölnin kaupunki on käyttänyt täällä asianmukaista sananvaltaa, joten myös Kölnin itäisen kampuksen kehittäminen täyttää tulevaisuuden vaatimukset.

Kaiken kaikkiaan kyse on kestävien talousalueiden luomisesta ja Kölnin houkuttelemisesta talousalueena. Tähän sisältyy myös ajatus uusien alueiden aktiivisesta hyödyntämisestä liiketoiminnassa ja strategisesta asutuksen johtamisesta. Myös kaupunkikehitysvaltuutettu Andree Haack korostaa tätä kommenteissaan StEK-taloudesta.

Vanha suklaatehdas – uusi aikakausi

Historiallinen suklaantuotanto Westhovenissa lopetettiin vuonna 2016 ja yritys muutti pohjoiseen, mutta nyt paikka kukkii uudessa loistossaan. Sitä kehitetään uudelleen viimeisen kilometrin logistiikka- ja yrityspuistoksi. Rakennusmaareservin ansiosta on myös mahdollisuus laajentaa vuokratilaa jopa 14 500 neliömetriin. Nykyinen tila on tällä hetkellä lähes kokonaan vuokrattu, mikä osoittaa, että kysyntä Kölnissä on todella korkea.

Jalankulkijoiden turvallisuus on nyt erityisen tärkeää Stollwerckstrassella. Tällä hetkellä jatkuva jalkakäytävä puuttuu, minkä Porzin piirivaltuusto pitää turvallisuusriskinä. Tästä syystä Kölner Straßen ja Am Westhover Berg -kadun väliselle jalkakäytävälle on kysyntää, koska nämä pienet mutta tärkeät portaat ovat yksinkertaisesti välttämättömiä!

Kaiken kaikkiaan on mielenkiintoista nähdä, kuinka Westhovenin kuva muuttuu tulevina vuosina. Kölnin itäinen kampus avaa varmasti uusia näkökulmia ja tuo alueelle raitista ilmaa paitsi paikallisille yrityksille, myös koko naapurustolle. Voit odottaa edistymistä entistä enemmän!