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Campus Colonia Este: ¡Nuevo proyecto comercial en la antigua fábrica de chocolate!
En Colonia-Westhoven, a partir del otoño de 2023 se construirá el campus Colonia Este en el antiguo solar de Stollwerck. Esto incluye modernas unidades comerciales y promueve el desarrollo económico de la región.
Campus Colonia Este: ¡Nuevo proyecto comercial en la antigua fábrica de chocolate!
¡Ahora todo se pone emocionante en Colonia-Westhoven! En el lugar de la antigua fábrica de chocolate Stollwerck se está construyendo una moderna zona comercial, el Colonia Este Campus, que está siendo desarrollado por Panattoni Alemania. El ayuntamiento de Porz ya ha dado el primer paso y ha decidido comprobar el estado "finalmente desarrollado" de la Stollwerckstraße para regular el tráfico en esta animada esquina. Una medida inteligente, ya que el área probablemente contribuirá al tráfico de camiones cuando las nuevas unidades comerciales entren en funcionamiento. Así lo informa Rundschau Online.
Los planes son muy interesantes: en una superficie total de 69.400 metros cuadrados se construirán locales comerciales tanto pequeños como grandes. Panattoni implementará todo en dos fases. En la primera fase, se construirá un “City Dock” con diez unidades en alrededor de 10.400 metros cuadrados, cuyo inicio está previsto para el tercer trimestre de 2023 y su finalización en el cuarto trimestre de 2026. La segunda fase, que incluye el Panattoni Park, ofrecerá 30.000 metros cuadrados de espacio de alquiler y se espera que esté terminada entre el tercer trimestre de 2026 y el tercer trimestre de 2027, según la inmobiliaria. gerente.
Una mirada al futuro de la ciudad
Colonia se encuentra en medio de un desarrollo que afecta no sólo a las áreas comerciales e industriales, sino a toda la infraestructura urbana. El concepto de desarrollo urbano para la economía manufacturera (StEK Wirtschaft) pone de relieve la escasez de estas zonas. El Ayuntamiento de Colonia adoptó este concepto el 13 de febrero de 2025 para tener en cuenta las necesidades de las empresas locales y al mismo tiempo responder a las exigencias del cambio climático. La ciudad de Colonia ha ejercido su influencia en este sentido, de modo que el desarrollo del campus Colonia Este también cumple con las exigencias del futuro.
En general, se trata de crear zonas económicas sostenibles y hacer que Colonia sea atractiva como región económica. Esto también incluye la idea de utilizar activamente nuevas áreas para hacer negocios y gestionar estratégicamente el asentamiento. Andree Haack, concejal de Desarrollo Urbano, también lo destaca en sus comentarios sobre la economía StEK.
La antigua fábrica de chocolate: una nueva era
La histórica producción de chocolate en Westhoven se detuvo en 2016 y la empresa se trasladó al norte, pero el sitio ahora está floreciendo con un nuevo esplendor. Se está remodelando como parque logístico y empresarial de última milla. Gracias a una reserva de terreno edificable, también existe la posibilidad de ampliar el espacio de alquiler hasta 14.500 metros cuadrados. Actualmente el espacio existente está prácticamente alquilado, lo que demuestra que la demanda en Colonia es realmente alta.
La seguridad de los peatones cobra ahora especial importancia en la Stollwerckstrasse. Actualmente falta una acera continua, lo que el ayuntamiento de Porz considera un riesgo para la seguridad. Por eso es necesario un diseño adecuado de las aceras entre Kölner Straße y Am Westhover Berg, porque estos pequeños pero cruciales pasos son simplemente necesarios.
En general, será interesante ver cómo cambiará el panorama en Westhoven en los próximos años. Sin duda, el campus de Colonia Este abrirá nuevas perspectivas y traerá un soplo de aire fresco a la región, no sólo para las empresas locales, sino también para todo el vecindario. ¡Puedes esperar aún más el progreso!