Campus Cologne East: Νέο εμπορικό έργο στην πρώην τοποθεσία σοκολάτας!

Campus Cologne East: Νέο εμπορικό έργο στην πρώην τοποθεσία σοκολάτας!

Τώρα τα πράγματα γίνονται συναρπαστικά στην Κολωνία-Βεστόβεν! Στο χώρο του πρώην εργοστασίου σοκολάτας Stollwerck, χτίζεται μια σύγχρονη εμπορική περιοχή, το Cologne East Campus, το οποίο αναπτύσσει η Panattoni Γερμανίας. Το περιφερειακό συμβούλιο του Porz έχει ήδη κάνει το πρώτο βήμα και αποφάσισε να ελέγξει την Stollwerckstraße για την «τελικά ανεπτυγμένη» κατάστασή της, προκειμένου να ρυθμίσει την κυκλοφορία σε αυτή τη ζωντανή γωνιά. Μια έξυπνη κίνηση, καθώς η περιοχή πιθανότατα θα συμβάλει στην κυκλοφορία των φορτηγών όταν οι νέες εμπορικές μονάδες τεθούν σε λειτουργία. Αυτό αναφέρει το Rundschau Online.

Τα σχέδια είναι εξαιρετικά ενδιαφέροντα: τόσο μικρής όσο και μεγάλης κλίμακας εμπορικές μονάδες πρόκειται να κατασκευαστούν σε έκταση συνολικής έκτασης 69.400 τετραγωνικών μέτρων. Ο Πανατόνι θα εφαρμόσει το όλο θέμα σε δύο φάσεις. Στην πρώτη φάση, θα κατασκευαστεί ένα «City Dock» με δέκα μονάδες σε περίπου 10.400 τετραγωνικά μέτρα, το οποίο έχει προγραμματιστεί να ξεκινήσει το τρίτο τρίμηνο του 2023 και να ολοκληρωθεί έως το τέταρτο τρίμηνο του 2026. Η δεύτερη φάση, που περιλαμβάνει το Panattoni Park, θα προσφέρει 30.000 τετραγωνικά μέτρα ενοικιαζόμενου χώρου και αναμένεται να ολοκληρωθεί μεταξύ του τρίτου τριμήνου του 2020 και του τρίτου τριμήνου του 2020. στον διαχειριστή ακινήτων.

Μια ματιά στο μέλλον της πόλης

Η Κολωνία βρίσκεται στη μέση μιας ανάπτυξης που επηρεάζει όχι μόνο τις εμπορικές και βιομηχανικές περιοχές, αλλά και το σύνολο των αστικών υποδομών. Η ιδέα της αστικής ανάπτυξης για την μεταποιητική οικονομία (StEK Wirtschaft) υπογραμμίζει τη σπανιότητα αυτών των περιοχών. Το Δημοτικό Συμβούλιο της Κολωνίας υιοθέτησε αυτήν την ιδέα στις 13 Φεβρουαρίου 2025 προκειμένου να λάβει υπόψη τις ανάγκες των τοπικών εταιρειών και ταυτόχρονα να ανταποκριθεί στις απαιτήσεις της κλιματικής αλλαγής. Η πόλη της Κολωνίας άσκησε το σωστό λόγο εδώ, έτσι ώστε η ανάπτυξη της πανεπιστημιούπολης στην Ανατολική Κολωνία να ανταποκρίνεται επίσης στις μελλοντικές απαιτήσεις.

Συνολικά, πρόκειται για τη δημιουργία βιώσιμων οικονομικών περιοχών και την καθιστώντας την Κολωνία ελκυστική ως οικονομική περιοχή. Αυτό περιλαμβάνει επίσης την ιδέα της ενεργής χρήσης νέων περιοχών για επιχειρήσεις και τη στρατηγική διαχείριση του οικισμού. Αυτό τονίζει και ο Andree Haack, σύμβουλος αστικής ανάπτυξης, στα σχόλιά του για την οικονομία του ΣτΕΚ.

Το παλιό εργοστάσιο σοκολάτας – μια νέα εποχή

Η ιστορική παραγωγή σοκολάτας στο Westhoven σταμάτησε το 2016 και η εταιρεία μετακόμισε στο βορρά, αλλά η τοποθεσία ανθίζει τώρα με νέα λαμπρότητα. Αναπτύσσεται εκ νέου ως ένα logistics και επιχειρηματικό πάρκο τελευταίου μιλίου. Χάρη σε αποθεματικό οικοδομικής γης, υπάρχει επίσης η δυνατότητα επέκτασης του ενοικιαζόμενου χώρου έως και 14.500 τετραγωνικά μέτρα. Ο υπάρχων χώρος είναι επί του παρόντος σχεδόν πλήρως νοικιασμένος, γεγονός που δείχνει ότι η ζήτηση στην Κολωνία είναι πραγματικά υψηλή.

Η ασφάλεια των πεζών είναι πλέον ιδιαίτερα σημαντική στην Stollwerckstrasse. Επί του παρόντος, υπάρχει έλλειψη συνεχούς πεζοδρομίου, το οποίο το περιφερειακό συμβούλιο του Porz θεωρεί κίνδυνο για την ασφάλεια. Γι' αυτό υπάρχει ζήτηση για επαρκή σχεδιασμό πεζοδρομίων μεταξύ Kölner Straße και Am Westhover Berg, γιατί αυτά τα μικρά αλλά κρίσιμα βήματα είναι απλά απαραίτητα!

Συνολικά, θα είναι ενδιαφέρον να δούμε πώς θα αλλάξει η εικόνα στο Westhoven τα επόμενα χρόνια. Η ανατολική πανεπιστημιούπολη της Κολωνίας θα ανοίξει σίγουρα νέες προοπτικές και θα φέρει μια πνοή φρέσκου αέρα στην περιοχή όχι μόνο για τις τοπικές εταιρείες, αλλά και για ολόκληρη τη γειτονιά. Μπορείτε να ανυπομονείτε για την πρόοδο ακόμη περισσότερο!