Campus Cologne East: مشروع تجاري جديد في موقع الشوكولاتة السابق!

Campus Cologne East: مشروع تجاري جديد في موقع الشوكولاتة السابق!

الآن أصبحت الأمور مثيرة في كولونيا-فيستهوفن! في موقع مصنع الشوكولاتة السابق Stollwerck، يتم بناء منطقة تجارية حديثة، وهي الحرم الجامعي الشرقي لكولونيا، والذي يتم تطويره من قبل شركة Panattoni Germany. لقد اتخذ مجلس مقاطعة بورز بالفعل الخطوة الأولى وقرر التحقق من حالة Stollwerckstraße للتأكد من حالتها "التي تم تطويرها أخيرًا" من أجل تنظيم حركة المرور في هذه الزاوية النابضة بالحياة. إنها خطوة ذكية، حيث من المرجح أن تساهم المنطقة في حركة مرور الشاحنات عندما يتم تشغيل الوحدات التجارية الجديدة. هذا ما ذكرته صحيفة Rundschau Online.

إن الخطط مثيرة للاهتمام للغاية: حيث سيتم بناء وحدات تجارية صغيرة وكبيرة الحجم على مساحة إجمالية تبلغ 69,400 متر مربع. ستقوم باناتوني بتنفيذ الأمر برمته على مرحلتين. وفي المرحلة الأولى، سيتم بناء "سيتي دوك" بعشر وحدات على مساحة حوالي 10400 متر مربع، ومن المقرر أن يبدأ في الربع الثالث من عام 2023 ويكتمل بحلول الربع الرابع من عام 2026. أما المرحلة الثانية، التي تشمل باناتوني بارك، فستوفر 30 ألف متر مربع من المساحات الإيجارية، ومن المتوقع الانتهاء منها بين الربع الثالث من عام 2026 والربع الثالث من عام 2027، وفقا للعقار. مدير.

نظرة إلى مستقبل المدينة

تقع مدينة كولونيا في خضم عملية تطوير لا تؤثر فقط على المناطق التجارية والصناعية، بل على البنية التحتية الحضرية بأكملها. يسلط مفهوم التنمية الحضرية لاقتصاد التصنيع (StEK Wirtschaft) الضوء على ندرة هذه المناطق. اعتمد مجلس مدينة كولونيا هذا المفهوم في 13 فبراير 2025 من أجل أخذ احتياجات الشركات المحلية في الاعتبار وفي نفس الوقت تلبية متطلبات تغير المناخ. لقد مارست مدينة كولونيا الكلمة المناسبة هنا، بحيث يلبي تطوير الحرم الجامعي في شرق كولونيا أيضًا متطلبات المستقبل.

بشكل عام، يتعلق الأمر بإنشاء مناطق اقتصادية مستدامة وجعل كولونيا منطقة اقتصادية جذابة. يتضمن ذلك أيضًا فكرة الاستخدام الفعال للمناطق الجديدة للأعمال وإدارة التسوية بشكل استراتيجي. ويؤكد أندريه هاك، مستشار التنمية الحضرية، على ذلك أيضًا في تعليقاته على اقتصاد StEK.

مصنع الشوكولاتة القديم – عصر جديد

توقف إنتاج الشوكولاتة التاريخي في ويستهوفن في عام 2016 وانتقلت الشركة إلى الشمال، لكن الموقع يزدهر الآن بروعة جديدة. يتم إعادة تطويره ليصبح مجمعًا لوجستيًا وأعمالًا للميل الأخير. بفضل احتياطي أرض البناء، هناك أيضًا إمكانية توسيع مساحة الإيجار حتى 14500 متر مربع. المساحة الحالية مؤجرة بالكامل تقريبًا، مما يدل على أن الطلب في كولونيا مرتفع حقًا.

أصبحت سلامة المشاة الآن ذات أهمية خاصة في Stollwerckstrasse. يوجد حاليًا نقص في الرصيف المستمر، وهو ما يعتبره مجلس مقاطعة بورز خطرًا أمنيًا. ولهذا السبب هناك طلب على تصميم الرصيف المناسب بين شارع Kölner Straße وشارع Am Westhover Berg، لأن هذه الخطوات الصغيرة ولكن الحاسمة ضرورية ببساطة!

بشكل عام، سيكون من المثير للاهتمام أن نرى كيف ستتغير الصورة في ويستهوفن في السنوات القادمة. من المؤكد أن الحرم الجامعي في شرق كولونيا سيفتح آفاقًا جديدة ويجلب نفسًا من الهواء النقي إلى المنطقة ليس فقط للشركات المحلية، ولكن أيضًا للحي بأكمله. يمكنك التطلع إلى التقدم أكثر!