科隆激励：第一座被动式住宅达到新的装修标准！

科隆激励：第一座被动式住宅达到新的装修标准！

科隆-佐尔斯托克有理由感到高兴：德国第一座经过系列翻新的现有建筑已达到 40 EE 能效房屋标准，并获得被动式房屋 plus 认证。 teamtektura 建筑公司与 Korona Holzbau 合作，特别重视这一非凡项目的实施。这座公寓楼拥有迷人的红色铝制钻石外墙，不仅是建筑瑰宝，也是 ARTE 纪录片《来自地球的好消息》的一部分。该项目已获得海因策建筑奖，由 Vorgebirgspark (WGaV) eG 的科隆住房合作社完成，并被州政府认可为 KlimaQuartier NRW。

但这一系列创新改造背后的原因是什么？除其他外，通过安装光伏系统、热泵和租户电力模型来实现高能源标准。此外，还注重生态建材和循环规划。立面元素是预制的，基于带有纤维素绝缘材料的木框架结构。据 geb-info.de 报道，与传统能源现代化相比，这种方法在经济上具有优势。这可以显着降低装修成本。

融资机会和经济优势

系列改造的另一个激励因素是德国复兴信贷银行的资助机会。高达 40% 的资金用于系列改造，25% 的资金用于传统现代化，这里有明显的经济效益。作为高效建筑联邦资金的一部分，新推出了外墙奖金，如果满足某些条件，将给予装修成本的 15% 作为还款补贴。其中包括，新的立面和屋顶元素必须由基于数字 3D 测量构建的工厂预制支撑结构组成，例如 [kfw.de]。

但德国对居住空间的需求巨大：目前约有 80 万套公寓缺失，760 万平方米的办公空间闲置。这不仅影响大学城的租金价格，有时甚至高达每平方米 30 欧元。科隆-尼普斯 (Cologne-Nippes) 项目将一座前行政大楼改建为学生和年轻专业人士的 137 套公寓，该项目展示了如何通过政治支持和“企业到住房”计划找到解决方案。 2026年联邦预算中有3.6亿欧元可用于此。

建筑改造的创新解决方案

系列改造被视为实现气候中和建筑群的关键。系列翻新独立能力中心在联邦经济事务和气候保护部 (BMWK) 的支持下运作，旨在开发新的创新翻新解决方案。自 2017 年以来，已有 400 多家公司参与积极的开拓网络，在几周内以可承受的成本翻新建筑物。重点是推动市场发展和减少监管障碍：像 dena.de 的举措在这里发挥着至关重要的作用。

而且它仍然令人兴奋！随着窗户加热等技术的进一步发展，以及 Vonovia 等公司推出成本优化的一体式外墙，系列翻新市场可能在未来几年获得进一步的发展动力。我们的目标始终如一：寻找尽可能具有成本效益的经济适用住房解决方案，从而为气候保护做出重大贡献。