Suche
Mein Konto
Kelnas įkvepia: pirmasis pasyvus namas pasiekia naują renovacijos standartą!
Pirmasis serijiniu būdu renovuotas gyvenamasis namas Kelne-Nippe pasiekia aukštus energijos standartus ir sukuria naują gyvenamąją erdvę studentams.
Kelnas įkvepia: pirmasis pasyvus namas pasiekia naują renovacijos standartą!
Kelne-Zolstoke yra pagrindo džiaugtis: pirmasis nuosekliai renovuotas pastatas Vokietijoje pasiekė 40 EE efektyvumo namų standartą ir yra sertifikuotas kaip pasyvus namas. Architektūros biuras teamtektura, bendradarbiaudamas su Korona Holzbau, ypatingą dėmesį skyrė šio puikaus projekto įgyvendinimui. Daugiabutis patraukliu rausvu fasadu iš aliuminio deimantų yra ne tik architektūros perlas, bet ir ARTE dokumentinio filmo „Geros naujienos iš planetos“ dalis. Projektą, kuris jau laimėjo Heinze architektūros apdovanojimą, užbaigė Kelno būsto kooperatyvas Vorgebirgspark (WGaV) eG, o valstijos vyriausybė jį pripažino kaip KlimaQuartier NRW.
Bet kas slypi už šios naujoviškos serijinės renovacijos? Aukštas energijos standartas pasiekiamas, be kita ko, įdiegus fotovoltines sistemas, šilumos siurblius ir nuomininko elektros modelį. Be to, akcentuojamos ekologiškos statybinės medžiagos ir žiedinis planavimas. Fasado elementai buvo surenkami ir pagaminti iš medinės karkasinės konstrukcijos su celiuliozės izoliacija. Kaip pranešama geb-info.de, šis metodas yra ekonomiškai naudingas, palyginti su tradiciniu energijos modernizavimu. Tai gali žymiai sumažinti renovacijos išlaidas.
Finansavimo galimybės ir ekonominiai pranašumai
Dar viena paskata serijinei renovacijai – KfW finansavimo galimybės. Iki 40 % finansavimo serijinei renovacijai ir 25 % įprastinei modernizacijai, čia akivaizdi finansinė nauda. Priemoka už fasadus buvo naujai įvesta kaip dalis federalinio finansavimo efektyviems pastatams, pagal kurį 15% renovacijos išlaidų suteikiama kaip grąžinimo subsidija, jei tenkinamos tam tikros sąlygos. Tai, be kita ko, apima tai, kad naujus fasado ir stogo elementus turi sudaryti gamykloje surenkamos laikančiosios konstrukcijos, pagamintos remiantis skaitmeniniu 3D matavimu, kaip aprašoma kfw.de
Tačiau gyvenamojo ploto poreikis Vokietijoje yra didžiulis: šiuo metu trūksta apie 800 000 butų, o nenaudojama 7,6 mln. kvadratinių metrų biuro patalpų. Tai turi įtakos ne tik nuomos kainoms universitetiniuose miestuose, kurios kartais gali siekti iki 30 eurų už kvadratinį metrą. Projektas Kelne-Nipse, kurio metu buvęs administracijos pastatas paverčiamas 137 butais studentams ir jauniems specialistams, parodo, kaip būtų galima rasti sprendimą pasitelkus politinę paramą ir programą „Verslas į būstą“. 2026 metų federaliniame biudžete tam yra skirta 360 milijonų eurų.
Inovatyvūs sprendimai pastatų renovacijoje
Serijinė renovacija laikoma raktu į klimatui neutralų pastatų fondą. Nepriklausomas serijinės renovacijos kompetencijų centras, kurį globoja Federalinė ekonomikos ir klimato apsaugos ministerija (BMWK), siekia kurti naujus, inovatyvius renovacijos sprendimus. Nuo 2017 m. daugiau nei 400 įmonių dirba aktyviame novatoriškame tinkle, kad per kelias savaites už prieinamą kainą atnaujintų pastatus. Pagrindinis dėmesys skiriamas rinkos plėtrai ir reguliavimo kliūčių mažinimui: tokios iniciatyvos kaip dena.de vaidina lemiamą vaidmenį.
Ir tai išlieka įdomu! Toliau plėtojant tokias technologijas kaip langų šildymas ir tokioms įmonėms kaip „Vonovia“ pradėjus naudoti optimizuotus „viskas viename“ fasadus, serijinės renovacijos rinka per ateinančius kelerius metus gali dar labiau įsibėgėti. Tikslas išlieka pastovus: rasti įperkamo būsto sprendimus, kurie būtų kuo ekonomiškesni ir taip reikšmingai prisidėtų prie klimato apsaugos.