Ruik chaos in Niehl: buren vechten tegen frituren dikke geur!

Ruik chaos in Niehl: buren vechten tegen frituren dikke geur!

Niehl, Deutschland - Een paar in het Niehl Residential Park worstelt momenteel met een onaangenaam probleem: de geur van frituren, die uit de uitlaatlucht van een nabijgelegen restaurant stroomt, veroorzaakt grote problemen in de buurt. De geur op het voorplein en op de binnenplaatsen is bijzonder merkbaar, zodat de bewoners vaak niet eens op het balkon kunnen zitten. Vooral 's avonds en in het weekend wordt het zitten buiten pijn.

Ongeveer 30 tot 40 huishoudens zijn nu samengekomen in een initiatief om de stad om steun te vragen. Uw vraag: een geschikt structureel uitlaatsysteem voor het restaurant. De grieven zijn niet nieuw; De vorige pizzeria moesten al worstelen met vergelijkbare problemen, maar niet met zo'n grootte. Een open haardas voor de uitlaatluchtoplossing is opgezet op Niehler Straße, en de buren willen een vergelijkbare oplossing voor het huidige restaurant, dat in februari 2024 is geopend.

De stad en de verantwoordelijkheid van de operators

De woordvoerster van de stad heeft bevestigd dat de klachten bekend zijn bij het milieu- en consumentenbeschermingskantoor. De exploitant van het restaurant heeft een concept gepresenteerd voor de uitlaat airconditioning, die voldoet aan de vereisten van de TA -lucht. Een beslissing van de Appartement Owner Community (WEG) is echter noodzakelijk voor de uitvoering van het plan. Dit toont een dilemma: officiële interventies zijn niet mogelijk voor de stad, en daarom is het initiatief van de bewoners zo belangrijk. De restaurantoperator zelf lijkt geïnteresseerd te zijn in een oplossing, maar wacht op een signaal van de gemeenschap van eigenaren.

Voor veel bewoners is het onderwerp meer dan alleen een persoonlijk ongemak. Volgens de Duitse wet zijn geurheffingen niet toegestaan ​​als ze de lokale waarden overschrijden. Dit wordt ook bewezen door uitspraken van de rechtbank, zoals een gedeeltelijk mislukt oordeel van de rechtbank van Brandenburg, waarin een restaurantoperator werd veroordeeld om maatregelen te nemen om keukengeuren te bevatten, omdat deze als vervelend werden beschouwd. Ook hier was het oordeel duidelijk: de eisers hoeven dergelijke geuren niet te tolereren, omdat ze niet tot de vertrouwde omgeving behoren, zoals de juridische situatie in §906 BGB biedt.

De rol van de buurt

De dagelijkse problemen met lawaai en geurhulp zijn gebruikelijk in buurten die grenzen aan restaurants of andere gastronomische bedrijven. De belangrijkste oorzaak van dergelijke conflicten is eigenlijk geluidsaandoeningen, maar ornamenten spelen ook een rol. Deze zijn bijzonder problematisch als ze over een langere periode waarneembaar zijn. Rechtbanken vinden dat herbergers verantwoordelijk zijn voor de geur- en lawaaiontwikkeling van hun bedrijven, zelfs als ze niet aansprakelijk kunnen worden gesteld voor het gedrag van hun gasten.

De gerechten benadrukken echter dat keukengeuren zoals gegrilde geuren of frituren stomen over het algemeen niet worden geclassificeerd als walgelijk of misselijkheid. Er zijn echter speciale uitzonderlijke gevallen waarin de geur zo verontrustend wordt beschouwd dat deze moet worden onderdrukt.

Voor de bewoners in het Niehl Residential Park moet worden gehoopt dat de verantwoordelijken een wederzijdse oplossing zullen vinden. Het objectbeheer probeert al een technische en bouwpraktische oplossing te implementeren die tot doel heeft de geurbeoordelingen van de buren te minimaliseren. Als deze uitdaging wordt beheerst, kunnen de bewoners binnenkort weer gelukkig zijn op hun balkon.

De situatie illustreert: buurten worden vaak blootgesteld aan verschillende invloeden die de samenwerking kunnen belasten. In NieHL staat het putbewijs van de bewoners op het spel en valt nog te bezien hoe de situatie zich zal ontwikkelen.