Odori del caos a Niehl: i vicini combattono contro l'odore del grasso fritto!

Odori del caos a Niehl: i vicini combattono contro l'odore del grasso fritto!

Una coppia nel quartiere residenziale di Niehl è attualmente alle prese con un problema spiacevole: l'odore di olio di frittura proveniente dallo scarico di un ristorante vicino sta causando non pochi problemi nel quartiere. L'odore è particolarmente evidente nel piazzale antistante e nei cortili, tanto che spesso i residenti non riescono nemmeno a sedersi sul balcone. Sedersi fuori diventa una tortura, soprattutto la sera e nei fine settimana.

Circa 30-40 famiglie si sono ora riunite in un'iniziativa per chiedere sostegno alla città. La loro esigenza: un sistema di ventilazione strutturale adeguato per il ristorante. Le lamentele non sono nuove; La precedente pizzeria in questo locale ha dovuto lottare con problemi simili, ma non così gravi. Sulla Niehler Strasse è stato installato un camino per una soluzione di scarico dell'aria e i vicini vorrebbero una soluzione simile per l'attuale ristorante, inaugurato nel febbraio 2024.

La città e la responsabilità degli operatori

Il portavoce della città ha confermato che l'Ufficio per la tutela dell'ambiente e dei consumatori è a conoscenza delle denunce. Il gestore del ristorante ha presentato un concetto per l'aspirazione dell'aria di scarico che soddisfa i requisiti di TA Luft. Per attuare il piano è però necessaria una decisione dell'associazione dei proprietari di case (WEG). Ciò pone un dilemma: la città non è in grado di intervenire da parte delle autorità, motivo per cui l’iniziativa dei residenti è così importante. Lo stesso ristoratore sembra interessato a una soluzione, ma aspetta un segnale dall'associazione dei proprietari.

Per molti residenti, il problema è più di un semplice disagio personale. Secondo la legge tedesca gli odori sgradevoli non sono ammessi se superano i valori locali. Ciò è dimostrato anche da sentenze, come ad esempio una sentenza in contumacia parziale del tribunale distrettuale di Brandeburgo, in cui un ristoratore è stato condannato ad adottare misure per contenere gli odori di cucina perché percepiti come fastidiosi. Anche in questo caso il verdetto è stato chiaro: i ricorrenti non devono tollerare tali odori sgradevoli perché non fanno parte del loro ambiente abituale, come prevede la situazione giuridica nella sezione 906 del Codice civile tedesco (BGB).

Il ruolo del quartiere

I problemi quotidiani legati al rumore e agli odori sono comuni nei quartieri adiacenti a ristoranti o altri esercizi di ristorazione. La causa principale di tali conflitti sono in realtà i disturbi acustici, ma anche gli odori sgradevoli svolgono un ruolo importante. Questi sono particolarmente problematici se si notano per un periodo di tempo più lungo. I tribunali ritengono che gli albergatori siano responsabili dell'odore e del rumore prodotti dai loro locali, anche se non possono essere ritenuti responsabili del comportamento dei loro ospiti.

Tuttavia, i tribunali sottolineano che gli odori di cucina come gli odori di grigliata o i fumi di frittura non sono generalmente classificati come disgustosi o nauseanti. Tuttavia, ci sono casi eccezionali in cui l'odore è considerato così fastidioso da dover essere soppresso.

Gli abitanti del parco residenziale Niehl possono solo sperare che i responsabili trovino una soluzione amichevole. La direzione della proprietà si sta già impegnando per implementare una soluzione costruttiva tecnica e pratica volta a ridurre al minimo l'odore di odore dei vicini. Se questa sfida verrà superata, i residenti potranno presto tornare a sedersi sui propri balconi.

La situazione lo dimostra chiaramente: i quartieri sono spesso esposti a diversi influssi che possono mettere a dura prova la convivenza. A Niehl è in gioco il benessere degli abitanti e resta da vedere come si svilupperà la situazione.