科隆的梦想之家：Windmühlenquartier 规划了 300 套新公寓！

科隆的梦想之家：Windmühlenquartier 规划了 300 套新公寓！

2025 年 7 月 7 日，Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) 收购了科隆-米尔海姆“Windmühlenquartier”的一处重要房产，面积为 7,273 平方米。该区域位于 Deutz-Mühlheimer-Str。 216/216a，未来将作为约 300 套公寓的所在地。此次谈判是由国际房地产咨询公司仲量联行 (JLL) 调解的，该公司伴随着阿德勒集团的收购。据 konii.de 报道，通过这一举措，KWG 正在大力继续其对科隆经济适用房的承诺。

合景泰富首席执行官 Christoph Moossen 强调，新区的开发和新建筑项目的实现是一个重要的里程碑。酒店的位置不仅可以欣赏到莱茵河的美景，而且可以方便地前往科隆市中心。在城市发展变革的背景下，KWG 的目标是使米尔海姆南部的另一处房产进入施工准备状态。

融入城市发展

规划中的新建筑适合该地区广泛的城市发展。米尔海姆南部目前正在发生重大变化，其中前道依茨股份公司行政和生产大楼区域正在转变为现代化的住宅和商业中心。据stadt-koeln.de介绍，此次重新设计将伴随着项目相关开发计划的新制定。应尽可能保留旧建筑，以保持该地区的特色。

计划总共提供 406 个住宅单元，以满足科隆的居住空间需求。此外，作为社区需求的一部分，还计划建设一个六组日托中心。除居住空间外，还规划了约24,000平方米的办公和商业空间。为了确保与莱茵大道的步行连接，需要采取综合措施来确保通道和流动性概念。

保障性住房支持措施

经济适用房问题对于科隆来说至关重要，特别是考虑到住房市场紧张和建筑成本上升。据koelner-stadtteilliebe.de称，该市已承诺在2023年为531个住宅单元提供资金承诺，以实施租金和入住控制。这比 2022 年的 1,327 套住房补贴有所减少，但该市仍然积极努力改善住房状况。

由于对补贴住房的高需求和建筑成本的增加，该市已从北莱茵-威斯特法伦州获得了9500万欧元的全球预算用于住房补贴计划，但这还不够。因此，需要追加6800万欧元的资金，以满足民众日益增长的需求。

总体而言，这表明科隆正在积极寻求创新的解决方案来解决住房短缺问题。 Kölner Wohnungsgenossenschaft eG 等项目和全面的融资措施是朝着缓解过热市场的正确方向迈出的一步，同时创造新的现代化生活空间。