Suche
Mein Konto
Kölnski sanjski dom: načrtovanih 300 novih stanovanj v četrti Windmühlenquartier!
Kölnska stanovanjska zadruga pridobi 7.273 m² veliko zemljišče v Mülheimu za 300 subvencioniranih stanovanj. Posodobitev v četrti vetrnic.
Kölnski sanjski dom: načrtovanih 300 novih stanovanj v četrti Windmühlenquartier!
7. julija 2025 je Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) pridobil pomembno nepremičnino v »Windmühlenquartier« v Kölnu-Mühlheimu za 7.273 m². To območje se nahaja na Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a in bo v prihodnje služila kot lokacija za okoli 300 stanovanj. Pri pogajanjih je posredovala mednarodna nepremičninska svetovalna družba Jones Lang LaSalle SE (JLL), ki je spremljala nakup od skupine Adler. S tem korakom KWG odločno nadaljuje svojo zavezanost cenovno dostopnim stanovanjem v Kölnu, kot konii.de poročila.
Christoph Moossen, generalni direktor KWG, poudarja, da razvoj novega okrožja in realizacija novega gradbenega projekta predstavljata pomemben mejnik. Lokacija nepremičnine ne ponuja le čudovitega pogleda na Ren, temveč tudi dobre povezave s središčem Kölna. V kontekstu sprememb urbanističnega razvoja je cilj KWG pripraviti še eno nepremičnino na jugu Mülheima do gradbene pripravljenosti.
Vključevanje v urbani razvoj
Načrtovana novogradnja se vključuje v obsežen urbani razvoj v regiji. Južno od Mülheima trenutno doživlja pomembne spremembe, v katerih se predeli nekdanjih upravnih in proizvodnih zgradb Deutz AG spreminjajo v sodobno stanovanjsko in poslovno središče. Glede na stadt-koeln.de bo to preoblikovanje spremljal nov razvoj razvojnega načrta, povezanega s projektom. Stare stavbe je treba čim bolj ohraniti, da se ohrani značaj četrti.
Načrtovanih je skupno 406 stanovanjskih enot, ki bodo pokrile potrebe po bivalnem prostoru v Kölnu. Poleg tega je v sklopu občinskih potreb načrtovano šestskupinsko dnevno varstvo. Poleg bivalnih prostorov so predvideni še pisarniški in poslovni prostori v izmeri okoli 24.000 kvadratnih metrov. Da bi zagotovili povezavo pešcev z Rhine Boulevard, so potrebni obsežni ukrepi za zagotovitev dostopa in koncepta mobilnosti.
Podporni ukrepi za cenovno dostopna stanovanja
Vprašanje cenovno dostopnih stanovanj je za Köln osrednjega pomena, zlasti glede na tesno stanje stanovanjskega trga in naraščajoče stroške gradnje. Po navedbah koelner-stadtteilliebe.de je mesto odobrilo financiranje za 531 stanovanjskih enot v letu 2023, da bi uvedlo nadzor najemnin in zasedenosti. To predstavlja zmanjšanje v primerjavi z letom 2022, ko je bilo subvencioniranih 1.327 stanovanjskih enot, vendar mesto ostaja aktivno v prizadevanjih za izboljšanje stanovanjske situacije.
Zaradi velikega povpraševanja po subvencioniranih stanovanjih in povečanja stroškov gradnje je mesto od zvezne dežele Severno Porenje-Vestfalija prejelo globalni proračun v višini 95 milijonov evrov za program stanovanjskih subvencij, kar pa ni dovolj. Zato so bila zahtevana dodatna sredstva v višini 68 milijonov evrov za zadovoljevanje naraščajočih potreb prebivalstva.
Na splošno kaže, da Köln aktivno išče inovativne rešitve za pomanjkanje stanovanj. Projekti, kot so projekti Kölner Wohnungsgenossenschaft eG, in obsežni ukrepi financiranja so koraki v pravo smer za razbremenitev pregretega trga in hkrati ustvarjanje novega, sodobnega življenjskega prostora.