Sonho vivo de Colônia: 300 novos apartamentos planejados nos quartos do moinho de vento!

Sonho vivo de Colônia: 300 novos apartamentos planejados nos quartos do moinho de vento!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - A cooperativa habitacional de Colônia, EG (KWG), adquiriu uma propriedade importante no "Windmühlenquartier" em Colônia-Mühlheim por 7.273 m² em 7 de julho de 2025. Esta área está localizada em Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a e, no futuro, servirá como um local para cerca de 300 apartamentos. As negociações foram transmitidas pela consultoria imobiliária internacional Jones Lang Lasalle SE (JLL), que acompanhou a compra do Adler Group. Com esta etapa, o KWG continua vigorosamente seu compromisso com o espaço de estar acessível em Colônia, como Konii.de relata.

Christoph Moossen, CEO do KWG, enfatiza que o desenvolvimento de um novo distrito e a implementação do novo projeto de construção são um marco importante. A localização da propriedade não apenas oferece uma vista maravilhosa do Reno, mas também uma boa conexão com o centro da cidade de Colônia. No contexto do desenvolvimento urbano, o objetivo do KWG é trazer outra propriedade no sul de Mülheim.

Integração no desenvolvimento urbano

O novo edifício planejado se encaixa nos desenvolvimentos abrangentes do desenvolvimento urbano na região. O Mülheim South está atualmente passando por uma mudança significativa, na qual as áreas de ex -edifícios administrativos e de produção da Deutz AG são convertidos em um centro residencial e de negócios moderno. De acordo com stadt-koeln.de, este redesenho é acompanhado pela reorganização do plano de desenvolvimento relacionado ao projeto. O antigo estoque de edifícios deve ser preservado o máximo possível para proteger o caráter do distrito.

No planejamento, estão disponíveis 406 unidades residenciais que devem cobrir a necessidade de espaço em Colônia. Além disso, uma creche de seis grupos é planejada como parte da comunidade. Além das salas de estar, o escritório e o espaço comercial de cerca de 24.000 metros quadrados também estão planejados. Para garantir a conexão de caminhada ao Rheinboulevard, são necessárias medidas extensas para garantir o conceito de desenvolvimento e mobilidade.

Medidas de financiamento para espaço de vida acessível

O tópico de moradia acessível é de importância central para Colônia, especialmente diante de um mercado imobiliário tenso e crescente custos de construção. De acordo com Koelnerer-dadtteillieben.de, a cidade concedeu compromissos de financiamento para 531 unidades residenciais em 2023, a fim de implementar preços de aluguel e ocupação. Isso representa um declínio em comparação com 2022, onde 1.327 unidades residenciais foram promovidas, mas a cidade permanece ativa no esforço para melhorar a situação do espaço de estar.

Devido à alta demanda por espaço de vida subsidiado e às subidas dos custos de construção, a cidade recebeu um orçamento global de 95 milhões de euros do estado do norte do Reno -Ocidente para o Programa de Financiamento do Espaço de Vida, que, no entanto, não é suficiente. Portanto, foram solicitados fundos adicionais de 68 milhões de euros para atender às crescentes necessidades da população.

No geral, pode -se observar que Colônia está ativamente envolvida em soluções inovadoras para a escassez de moradias. Projetos como a cooperativa habitacional baseada em Colônia, EG e medidas abrangentes de suporte, são etapas na direção certa para aliviar o mercado de superaquecimento e, ao mesmo tempo, criam um novo espaço moderno e moderno.