Keulen's Living Dream: 300 nieuwe appartementen gepland in de Windmill Quarters!

Keulen's Living Dream: 300 nieuwe appartementen gepland in de Windmill Quarters!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - De Cologne Housing Cooperative EG (KWG) heeft een belangrijk eigendom verworven in de "Windmühlenquartier" in Keulen-Mühlheim voor 7.273 m² op 7 Juli 2025. Dit gebied bevindt zich op Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216A en zal in de toekomst als locatie dienen voor ongeveer 300 appartementen. De onderhandelingen werden overgebracht door het internationale onroerendgoedadvies Jones Lang LaSalle SE (JLL), die de aankoop van de Adler Group vergezelde. Met deze stap zet de KWG krachtig zijn toewijding aan betaalbare leefruimte in Keulen voort, zoals [Konii.de meldt] )

Christoph Moossen, CEO van de KWG, benadrukt dat de ontwikkeling van een nieuw district en de implementatie van het nieuwe bouwproject een belangrijke mijlpaal zijn. De locatie van het pand biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de Rijn, maar ook een goede verbinding met het centrum van Keulen. In de context van de stedelijke ontwikkeling is het doel van de KWG om een ​​ander eigendom in het zuiden van Mülheim te brengen.

Integratie in stedelijke ontwikkeling

Het geplande nieuwe gebouw past in de uitgebreide ontwikkelingen in de stedelijke ontwikkeling in de regio. Het Mülheim South ondergaat momenteel een belangrijke verandering, waarin de gebieden van voormalige administratieve en productiegebouwen van Deutz AG worden omgezet in een modern residentieel en zakencentrum. Volgens Stadt-Koeln.de gaat dit herontwerp vergezeld door het projectgerelateerde ontwikkelingsplan te reorganiseren. De oude bouwvoorraad moet zoveel mogelijk worden bewaard om het karakter van het district te beschermen.

In de planning zijn er in totaal 406 wooneenheden beschikbaar die de behoefte aan leefruimte in Keulen moeten dekken. Bovendien is een kinderdagverblijf van zes groepen gepland als onderdeel van de gemeenschap. Naast de woonkamers zijn kantoor- en commerciële ruimte van ongeveer 24.000 vierkante meter ook gepland. Om de loopverbinding met de Rheinboulevard te waarborgen, zijn uitgebreide maatregelen vereist om het ontwikkelings- en mobiliteitsconcept te waarborgen.

Financieringsmaatregelen voor betaalbare leefruimte

Het onderwerp betaalbare woningen is van centraal belang voor Keulen, vooral in het licht van een gespannen woningmarkt en de stijgende bouwkosten. Volgens Koelnerer-Dadtteillieben.de heeft de stad financieringsverplichtingen verleend voor 531 residentiële eenheden in 2023 om huurprijs- en bezettingsbanden te implementeren. Dit vertegenwoordigt een daling in vergelijking met 2022, waar 1.327 wooneenheden werden gepromoot, maar de stad blijft actief in het streven om de woonruimte te verbeteren.

Vanwege de grote vraag naar gesubsidieerde leefruimte en de beklimmingen van de bouwkosten, heeft de stad een wereldwijd budget ontvangen van 95 miljoen euro van de staat North Rhine -Westfalia voor het financieringsprogramma voor leefruimte, dat echter niet voldoende is. Daarom werden extra fondsen van 68 miljoen euro gevraagd om aan de toenemende behoeften van de bevolking te voldoen.

Over het algemeen is te zien dat Keulen actief betrokken is bij innovatieve oplossingen voor het tekort aan huisvesting. Projecten zoals de op Keulen gebaseerde woningcoöperatieve EG en uitgebreide ondersteuningsmaatregelen zijn stappen in de goede richting om de oververhittingmarkt te verlichten en tegelijkertijd nieuwe, moderne leefruimte te creëren.