Ķelnes sapņu māja: Windmühlenquartier plānoti 300 jauni dzīvokļi!

Ķelnes sapņu māja: Windmühlenquartier plānoti 300 jauni dzīvokļi!

2025. gada 7. jūlijā Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) iegādājās ievērojamu īpašumu Ķelnes-Mīlheimas "Windmühlenquartier" par 7273 m². Šis rajons atrodas Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a un turpmāk kalpos par vietu ap 300 dzīvokļiem. Pārrunu starpnieks bija starptautiskais nekustamo īpašumu konsultāciju uzņēmums Jones Lang LaSalle SE (JLL), kas pavadīja pirkumu no Adler Group. Ar šo soli KWG enerģiski turpina savu apņemšanos nodrošināt mājokļus par pieņemamu cenu Ķelnē, kā ziņo konii.de.

Christoph Moossen, KWG izpilddirektors, uzsver, ka jauna rajona attīstība un jaunās ēkas projekta realizācija ir svarīgs pavērsiens. No īpašuma atrašanās vietas paveras ne tikai brīnišķīgs skats uz Reinu, bet arī laba satiksme ar Ķelnes pilsētas centru. Pilsētas attīstības pārmaiņu kontekstā KWG mērķis ir celt gatavību vēl vienam īpašumam Mīlheimas dienvidos.

Integrācija pilsētas attīstībā

Plānotā jaunbūve iekļaujas plašajā reģiona pilsētbūvniecībā. Mīlheimas dienvidos šobrīd notiek būtiskas pārmaiņas, kurās bijušās Deutz AG administrācijas un ražošanas ēkas tiek pārveidotas par modernu dzīvojamo un biznesa centru. Saskaņā ar stadt-koeln.de šo pārprojektēšanu papildinās jauna ar projektu saistītā attīstības plāna izstrāde. Vecās ēkas pēc iespējas jāsaglabā, lai saglabātu rajona raksturu.

Kopā Ķelnē plānots izmantot 406 dzīvojamās vienības, lai segtu vajadzību pēc dzīvojamās platības. Turklāt kopienas vajadzību ietvaros plānots izveidot sešu grupu dienas aprūpes centru. Papildus dzīvojamām telpām plānotas arī biroju un tirdzniecības telpas aptuveni 24 000 kvadrātmetru platībā. Lai nodrošinātu gājēju savienojumu ar Reinas bulvāri, ir nepieciešami visaptveroši pasākumi, lai nodrošinātu piekļuvi un mobilitātes koncepciju.

Atbalsta pasākumi mājokļiem par pieņemamu cenu

Mājokļu pieejamības jautājums Ķelnē ir ļoti svarīgs, jo īpaši ņemot vērā saspringto mājokļu tirgu un pieaugošās būvniecības izmaksas. Saskaņā ar koelner-stadtteilliebe.de sniegto informāciju pilsēta ir piešķīrusi finansējuma saistības 531 dzīvojamai vienībai 2023. gadā, lai īstenotu īres un noslogojuma kontroli. Tas ir samazinājums salīdzinājumā ar 2022. gadu, kad tika subsidētas 1327 dzīvojamās vienības, taču pilsēta joprojām aktīvi cenšas uzlabot mājokļu situāciju.

Sakarā ar lielo pieprasījumu pēc subsidētiem mājokļiem un būvniecības izmaksu sadārdzināšanos, pilsēta no Ziemeļreinas-Vestfālenes štata saņēmusi globālo budžetu 95 miljonu eiro apmērā mājokļu subsīdiju programmai, kas tomēr nav pietiekama. Tāpēc pieaugošo iedzīvotāju vajadzību apmierināšanai tika pieprasīti papildu līdzekļi 68 miljonu eiro apmērā.

Kopumā tas liecina, ka Ķelne aktīvi meklē inovatīvus risinājumus mājokļu trūkumam. Tādi projekti kā Kölner Wohnungsgenossenschaft eG un visaptveroši finansēšanas pasākumi ir soļi pareizajā virzienā, lai atvieglotu pārkarsušo tirgu un tajā pašā laikā izveidotu jaunu, modernu dzīves telpu.