Cologne's Living Dream: 300 Nuovi appartamenti pianificati nei quartieri del mulino a vento!

Cologne's Living Dream: 300 Nuovi appartamenti pianificati nei quartieri del mulino a vento!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - La cooperativa di Colonia Housing EG (KWG) ha acquisito un'importante proprietà nel "Windmühlenquartier" in Colonia-Mühlheim per 7.273 m² il 7 luglio 2025. Quest'area si trova su Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a e in futuro fungerà da luogo per circa 300 appartamenti. I negoziati sono stati trasmessi dall'International Real Estate Consulting Jones Lang LaSalle SE (JLL), che ha accompagnato l'acquisto dal gruppo Adler. Con questo passaggio, il KWG continua vigorosamente il suo impegno per lo spazio abitativo a prezzi accessibili a Colonia, come [riferisce Konii.de] )

Christoph Moossen, CEO del KWG, sottolinea che lo sviluppo di un nuovo distretto e l'attuazione del nuovo progetto di costruzione sono una pietra miliare importante. La posizione della proprietà non offre solo una vista meravigliosa del Reno, ma anche una buona connessione con il centro di Colonia. Nel contesto dello sviluppo urbano, l'obiettivo del KWG è portare un'altra proprietà nel sud di Mülheim.

Integrazione nello sviluppo urbano

Il nuovo edificio pianificato si adatta agli sviluppi completi dello sviluppo urbano nella regione. Il Mülheim South sta attualmente subendo un cambiamento significativo, in cui le aree degli ex edifici amministrativi e di produzione di Deutz AG vengono convertiti in un moderno centro residenziale e business. Secondo Stadt-Koeln.de, questa riprogettazione è accompagnata dalla riorganizzazione del piano di sviluppo relativo al progetto. Il vecchio stock di edifici dovrebbe essere preservato il più possibile per proteggere il carattere del distretto.

Nella pianificazione, sono disponibili un totale di 406 unità residenziali che dovrebbero coprire la necessità di spazio abitativo a Colonia. Inoltre, un asilo nido a sei gruppi è previsto come parte della comunità. Oltre ai soggiorni, sono inoltre previsti spazio e spazio commerciale di circa 24.000 metri quadrati. Al fine di garantire la connessione a piedi con il reinboulevard, sono necessarie ampie misure per garantire il concetto di sviluppo e mobilità.

misure di finanziamento per lo spazio abitativo a prezzi accessibili

L'argomento di alloggi a prezzi accessibili è di fondamentale importanza per la Colonia, in particolare di fronte a un mercato immobiliare tese e aumentando i costi di costruzione. Secondo koelnerer-dadtteillieben.de, la città ha concesso impegni di finanziamento per 531 unità residenziali nel 2023 al fine di implementare i prezzi di affitto e le obbligazioni di occupazione. Ciò rappresenta un declino rispetto al 2022, in cui sono state promosse 1.327 unità residenziali, ma la città rimane attiva nello sforzo per migliorare la situazione dello spazio abitativo.

A causa dell'elevata domanda di spazio abitativo sovvenzionato e delle salite dei costi di costruzione, la città ha ricevuto un budget globale di 95 milioni di euro dallo stato del Nord Reno -Westphalia per il programma di finanziamento dello spazio abitativo, che, tuttavia, non è sufficiente. Pertanto, sono stati richiesti fondi aggiuntivi di 68 milioni di euro per soddisfare le crescenti esigenze della popolazione.

Nel complesso, si può vedere che Colonia è attivamente coinvolta in soluzioni innovative per la carenza di alloggi. Progetti come la cooperativa abitativa a base di Colonia, EG e misure di supporto complete, sono passaggi nella giusta direzione per alleviare il mercato del surriscaldamento e allo stesso tempo creare un nuovo spazio abitativo moderno.