Suche
Mein Konto
Dom iz snova u Kölnu: planirano 300 novih stanova u četvrti Windmühlenquartier!
Stambena zadruga Köln kupuje 7.273 m² zemljišta u Mülheimu za 300 subvencioniranih stanova. Modernizacija u četvrti vjetrenjača.
Dom iz snova u Kölnu: planirano 300 novih stanova u četvrti Windmühlenquartier!
Dana 7. srpnja 2025., Kölner Wohnungsgenossenschaft eG (KWG) stekao je značajno imanje u “Windmühlenquartier” u Köln-Mühlheimu za 7.273 m². Ovo područje se nalazi na Deutz-Mühlheimer-Str. 216/216a i služit će kao lokacija za oko 300 stanova u budućnosti. U pregovorima je posredovala međunarodna konzultantska tvrtka za nekretnine Jones Lang LaSalle SE (JLL), koja je pratila kupnju od Adler grupe. Ovim korakom KWG snažno nastavlja svoju predanost pristupačnom stanovanju u Kölnu, kao konii.de izvješća.
Christoph Moossen, predsjednik Uprave KWG-a, naglašava da razvoj nove četvrti i realizacija projekta nove zgrade predstavljaju važnu prekretnicu. Lokacija nekretnine ne samo da nudi prekrasan pogled na Rajnu, već i dobru povezanost sa središtem Kölna. U kontekstu promjena urbanog razvoja, cilj KWG-a je dovesti još jednu nekretninu na jugu Mülheima u stanje spremnosti za izgradnju.
Integracija u urbani razvoj
Planirana nova zgrada uklapa se u opsežne urbane razvoje u regiji. Južni dio Mülheima trenutačno prolazi kroz značajne promjene, u kojima se područja bivše uprave i proizvodnih zgrada Deutza AG pretvaraju u moderno stambeno i poslovno središte. Prema stadt-koeln.de, ovaj redizajn će biti popraćen novim razvojem razvojnog plana povezanog s projektom. Stare zgrade treba očuvati koliko je to moguće kako bi se očuvao karakter četvrti.
Planirano je da ukupno 406 stambenih jedinica bude na raspolaganju za pokrivanje potreba za životnim prostorom u Kölnu. Osim toga, planiran je dnevni boravak sa šest grupa kao dio potreba zajednice. Uz stambene prostore planiran je uredski i poslovni prostor površine oko 24.000 četvornih metara. Kako bi se osigurala pješačka veza s Rajnskim bulevarom, potrebne su opsežne mjere za osiguranje pristupa i koncepta mobilnosti.
Mjere potpore pristupačnom stanovanju
Pitanje pristupačnog stanovanja od središnje je važnosti za Köln, posebno s obzirom na skučeno tržište nekretnina i sve veće troškove izgradnje. Prema koelner-stadtteilliebe.de, grad je odobrio financiranje za 531 stambenu jedinicu u 2023. kako bi se provela kontrola najamnine i zauzetosti. To predstavlja smanjenje u odnosu na 2022. godinu, kada je subvencionirano 1.327 stambenih jedinica, ali Grad ostaje aktivan u nastojanjima da se poboljša stambena situacija.
Zbog velike potražnje za subvencioniranom stanogradnjom i povećanja troškova gradnje, grad je od pokrajine Sjeverne Rajne-Vestfalije dobio globalni proračun od 95 milijuna eura za program subvencioniranja stanovanja, što međutim nije dovoljno. Stoga su zatražena dodatna sredstva od 68 milijuna eura za zadovoljenje sve većih potreba stanovništva.
Općenito, to pokazuje da Köln aktivno traži inovativna rješenja za nedostatak stambenog prostora. Projekti poput onih Kölner Wohnungsgenossenschaft eG i sveobuhvatne mjere financiranja koraci su u pravom smjeru za rasterećenje pregrijanog tržišta i istovremeno stvaranje novog, modernog životnog prostora.