Kölni elav unistus: 300 uut korterit, mis on kavandatud tuuleveski kvartalitesse!

Kölni elav unistus: 300 uut korterit, mis on kavandatud tuuleveski kvartalitesse!

Deutz-Mühlheimer-Str. 216, 51063 Köln, Deutschland - Kölni eluasemeühistu EG (KWG) omandas 7,273 m² 7. juulil 2025 olulise vara "Windmühlenquartier". 216/216a ja tulevikus on umbes 300 korteri asukoht. Läbirääkimised edastas rahvusvaheline kinnisvarakonsultatsioonid Jones Lang LaSalle Se (JLL), mis kaasnes Adler Groupi ostuga. Selle etapiga jätkab KWG jõuliselt oma pühendumust taskukohasele elamispinnale Kölnis, nagu Koni.de teatab.

Christoph Moossen rõhutab, et uue ringkonna arendamine ja uue ehitusprojekti rakendamine on oluline verstapost. Kinnistu asukoht ei paku mitte ainult imelist vaadet Reinile, vaid ka hea ühendus Kölni kesklinnaga. Linnaarenduse kontekstis on KWG eesmärk tuua veel üks vara Mülheimi lõunaosas.

integreerimine linnaarengusse

Planeeritud uus hoone sobib piirkonna põhjalikku linnaarengu arengusse. Mülheimi lõunaosas on praegu oluline muudatus, kus Deutz AG endiste haldus- ja tootmishoonete valdkonnad muudetakse tänapäevaseks elamu- ja ärikeskuseks. [Stadt-Koeln.de] järgi (https://www.stadt-koeln.de/artikel/72040/index.html) on selle ümberkujundusega kaasas projektiga seotud arendusplaani ümberkorraldamine. Linnaosa iseloomu kaitsmiseks tuleks nii palju kui võimalik säilitada.

Planeerimisel on saadaval kokku 406 elamuüksust, mis peaks hõlmama Kölnis elamispinna vajadust. Lisaks on kogukonna osaks kavandatud kuue rühma päevakeskus. Lisaks elutubadele on kavas ka kontori- ja äripinnad umbes 24 000 ruutmeetrit. Rheinboulevardiga kõndimise ühenduse tagamiseks on arengu- ja liikuvuse kontseptsiooni tagamiseks vaja ulatuslikke meetmeid.

Taskukohase elamispinna rahastamismeetmed

Taskukohase eluaseme teema on Kölni jaoks keskne tähtsus, eriti pingelise eluasemeturu ja ehituskulude suurenemise korral. Koelnerer-Dadtteillieben.de sõnul andis linn 2023. aastal 531 elamuüksuse rahastamiskohustusi, et rakendada üürihinda ja hõivatuid. See tähistab langust võrreldes 2022. aastaga, kus edendati 1327 elamuüksust, kuid linn on endiselt aktiivne elamispinna olukorda parandama.

Subsideeritud elamispindade suure nõudluse ja ehituskulude tõusu tõttu on linn saanud Põhja -Reini osariigist 95 miljonit eurot elamispindade rahastamisprogrammi jaoks, mis siiski ei piisa. Seetõttu paluti elanikkonna kasvavate vajaduste rahuldamiseks täiendavaid vahendeid 68 miljoni euroga.

Üldiselt on näha, et Köln on aktiivselt seotud eluasemepuuduse uuenduslike lahendustega. Sellised projektid nagu Kölnipõhine eluasemeühistu EG ja põhjalikud tugimeetmed on sammud õiges suunas ülekuumeneva turu leevendamiseks ja samal ajal uue, kaasaegse eluruumi loomiseks.