Köln i hyresfällan: 300 miljoner euro för Kaufhof huvudkontor!

Köln i hyresfällan: 300 miljoner euro för Kaufhof huvudkontor!

Köln, Deutschland - I Köln bubblar det för närvarande runt stadens fastighetskontrakt. För två år sedan blev det känt att staden Köln inte har något köpalternativ för det tekniska rådhuset som har hyrts sedan 1995. Vid den tiden hade kommunfullmäktige beslutat att förankra detta alternativ i hyresavtalet, men stadsadministrationen vid den tidpunkten under den översta stadsdirektören Lothhar Ruschmeier ignored this political mandate, which now raises questions whether the Cologne city administration has led the city council in the event of important construction projekt.

Det kommunala revisionskontoret har bekräftat i en aktuell rapport att City of Cologne kunde ha lidit ”materiella skador”, vilket enligt uppskattningarna är betydande. Mycket information tillämpades endast på politiker på begäran, och hela dokumentationen för processerna är mer än ofullständig. Rundschau pekar på att staden har att höja en total av 550-årmån från 55 år, som slutligen var 2000. Avslutades 1998 och vars uppbyggda kostnader är slutförda till 317,3 miljoner euro.

saknade köpoption och dyra hyreskontrakt

Kern är problematisk att hyresavtalet för det nyligen hyrda Kaufhof -huvudkontoret inte heller innehåller något köpalternativ. Staden kommer att behöva betala mer än 300 miljoner euro för den här fastigheten år 2050, plus ytterligare 50 miljoner euro för nödvändiga omvandlingar. Dessa måste hanteras av hyresvärden, som kraftigt begränsade stadens inflytande på designen, till exempel Det politiska antagandet att Kaufhof -huvudkontoret kunde tjäna som ett interim för den inre stadens brandstation visade sig vara en felaktig. Institutionen under byggnadsavdelningen Markus Greitem Renovering av Kaufhof -huvudkontoret förmodligen för dyrt.

Det fullständiga ansvaret för denna elände kan vara tidigare. An investigation took place, which was initiated by the FDP parliamentary group manager Ulrich Breite after the administration was to terminate the rental contract for Town House East.

Sammantaget är situationen i Kölnens fastighetspolitik en lektion om hur viktig kommunikation och öppenhet är mellan de politiska kommittéerna och stadsadministrationen. Program som "livliga centra" och "tillväxt och hållbar förnyelse" är avsedda att tjäna i framtiden för att förbättra stadsstrukturen och för att avhjälpa klagomål. När allt kommer omkring behöver Köln en bra hand för att stärka stadens centrum och dess folk på ett hållbart sätt och inte falla i dyra fällor.